二手房正式買合同范本

二手房正式買合同范本二手房正式買合同范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/名稱]身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名/名稱]身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)過雙方充分協(xié)商，甲乙雙方達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于[房屋所在地]的二手房以合同約定的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該二手房，并支付相應(yīng)款項。第二條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第三條交易價格及支付方式1.本次二手房交易的總價格為人民幣[交易總價格]元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付該二手房交易總價格。3.乙方支付款項的方式：[支付方式]。第四條房屋交付1.甲方在乙方支付全部房款之后，將在[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋交付后，應(yīng)當(dāng)在[收房期限]內(nèi)驗收房屋，并在驗收合格后簽署確認。第五條房屋權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過戶費用，并提供必要的過戶資料。第六條房屋狀況保證1.甲方保證該二手房房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。2.甲方保證該二手房沒有抵押、查封、租賃及其他法律糾紛。3.甲方保證該二手房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施沒有重大質(zhì)量問題。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的百分之[違約金比例]。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的百分之[違約金比例]。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更和終止均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自[合同生效日期]起。2.本合同的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第十條其他約定1.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：[附件清單]。甲方（賣方）：乙方（買方）：