土地承包中介服務(wù)合同

土地承包中介服務(wù)合同1.背景與目的1.1背景隨著城市化進(jìn)程的加速和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的日益開放，土地承包中介服務(wù)逐漸成為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)中的主要力量。1.2目的此合同旨在規(guī)范土地承包中介服務(wù)的主體責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、合同期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容，促進(jìn)土地承包中介服務(wù)的規(guī)范化、專業(yè)化和合法化。2.合同主體2.1服務(wù)提供方服務(wù)提供方指有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的土地承包中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，能夠?yàn)橥恋亓鬓D(zhuǎn)和承包雙方提供合法、規(guī)范、專業(yè)的中介服務(wù)。2.2服務(wù)需求方服務(wù)需求方指向服務(wù)提供方尋求土地承包中介服務(wù)的土地流轉(zhuǎn)和承包雙方。3.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)提供方將根據(jù)服務(wù)需求方的要求，提供以下土地承包中介服務(wù)：3.1市場(chǎng)推廣服務(wù)服務(wù)提供方將根據(jù)市場(chǎng)需求，針對(duì)土地流轉(zhuǎn)和承包雙方的需求和特點(diǎn)，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣，為雙方提供市場(chǎng)對(duì)接和信息咨詢服務(wù)。3.2咨詢服務(wù)服務(wù)提供方將為土地流轉(zhuǎn)和承包雙方提供土地權(quán)屬、流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)、流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)等方面的咨詢服務(wù)。3.3協(xié)助交易服務(wù)服務(wù)提供方將為土地流轉(zhuǎn)和承包雙方提供線上、線下交易指導(dǎo)、協(xié)助交易服務(wù)，并同時(shí)提供交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)以降低交易的風(fēng)險(xiǎn)。3.4后續(xù)服務(wù)服務(wù)提供方將為土地流轉(zhuǎn)和承包雙方提供簽約后的售后服務(wù)，并在合同期間持續(xù)跟蹤、協(xié)調(diào)和解決所出現(xiàn)的問題。4.合同期限此合同一般為半年到二年的服務(wù)合同。雙方應(yīng)當(dāng)在合同期限履行完畢前，提前90天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ欠裥枰m(xù)簽。5.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)對(duì)化的合同具體約定而定。應(yīng)當(dāng)明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、支付方式及時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行協(xié)商，以公正、合理的原則達(dá)成一致。6.違約和解決辦法任何一方違反此合同規(guī)定的應(yīng)盡義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。如未能達(dá)成協(xié)議，雙方可訴至相關(guān)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。7.其他本合同自簽訂之日起生效，具體應(yīng)事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各自持一份。合同未盡事宜，系雙方協(xié)商解決。8.合同簽署本土地承包中介服務(wù)合同自雙方對(duì)所列條款及條件達(dá)成一致，并將其簽署之后生效。本合同有效期為【合同期限】，在此期限內(nèi)雙方應(yīng)按照合同內(nèi)容及時(shí)履行自己的合同義務(wù)。自履行期開始，任何一方擅自違反約定的行為，均視為違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)一定的違約責(zé)任。服務(wù)提供方：__________________（簽字）服務(wù)