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文檔簡介

東莞市二手房交易合同一、合同締結(jié)1.1合同締結(jié)人本合同由房屋賣方（以下簡稱賣方）和房屋買方（以下簡稱買方）共同簽署。1.2合同簽署地點本合同簽署地點為東莞市。1.3合同簽署時間本合同的簽署時間為賣方和買方在協(xié)商一致的情況下確定。1.4合同生效本合同經(jīng)過賣方、買方簽署并加蓋公章后，即具有法律效力。二、房屋信息2.1房屋信息來源賣方必須提供房屋所有權(quán)證、房屋土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件，并確保該信息的真實性和合法性。2.2房屋信息描述房屋的詳細信息如下：房屋地址房屋類型建筑面積朝向房屋售價其中，房屋售價為人民幣（下同）。三、房屋交易3.1房屋交易方式本次房屋交易以一次性付款的方式進行。3.2房屋交易時間雙方協(xié)商一致后，確定房屋交易的日期。3.3房屋過戶在房屋交易完成之前，賣方應該將房屋過戶手續(xù)辦理完成，將房屋證件交易給買方。買方應承擔因房屋過戶而產(chǎn)生的所有費用。3.4房屋交付房屋交易完成后，賣方應立即將房屋交付給買方，并清除對于該房屋的所有權(quán)利、債務、稅款等。四、違約責任4.1買方違約以下情況被認為是買方違約：未能在房屋交易完成后按照約定付款未能按照約定時間接受房屋交付買方如果違反以上條款，應當支付賣方全部房屋售價作為違約金，同時賣方有權(quán)解除本合同，并收回房屋所有權(quán)證和產(chǎn)權(quán)證明。4.2賣方違約以下情況被認為是賣方違約：房屋信息提供錯誤或者與事實不符未能在約定時間將房屋過戶手續(xù)辦理完畢房屋存在抵押、查封、糾紛等情況未提供清晰的說明賣方如果違反以上條款，應向買方賠償買方因此所受損失的全部費用，并承擔違約金。五、其他5.1后續(xù)發(fā)生的事情在合同簽署之后，如果出現(xiàn)關(guān)于房屋的稅款、維修等費用問題，應由買方承擔。5.2合同的補充和修訂如果合同發(fā)生補充和修訂，應由賣方、買方雙方簽署并加蓋公章，具有法律效力。5.3合同的解除和終止本合同解除、終止，應按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定進行。5.4合同爭議的解決方式若本合同發(fā)生爭議，應由賣方、買方協(xié)商處理。如果協(xié)商不成，應

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