住宅小區(qū)房屋租賃合同

住宅小區(qū)房屋租賃合同合同雙方甲方（出租方）：姓名（名稱）：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________乙方（承租方）：姓名（名稱）：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________房屋租賃甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住，具體租賃房屋的詳細(xì)情況如下：地址：______________戶型：______________面積：______________租金：______________元/月押金：______________元租賃期限：______________年/月/日至______________年/月/日租金和支付方式租金為______________元/月，租期內(nèi)共計支付______________元。甲方與乙方約定租金支付方式為：每月______________日前，乙方將租金______________元支付至甲方指定賬戶。押金甲方同意承擔(dān)保證金______________元，可在租賃期結(jié)束時全額退回。在租賃期間，如有租金欠繳或違約行為，甲方可以進(jìn)行抵扣或扣除相應(yīng)金額以彌補損失。房屋交付和交還甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋給乙方并提供相應(yīng)的房屋配套設(shè)備及服務(wù)，確保租賃房屋安全、衛(wèi)生、無破損等完好狀態(tài)。租期屆滿后，乙方應(yīng)按照約定時間將房屋及房屋配套設(shè)備和服務(wù)歸還給甲方，確保房屋及房屋配套設(shè)備和服務(wù)與租賃期開始時的狀態(tài)一致。若乙方對房屋、房屋配套設(shè)備和服務(wù)有損壞、遺失或需要修理的部分，應(yīng)按照實際情況向甲方進(jìn)行賠償或維修。租賃期限和續(xù)租租賃期限自______________年/月/日開始，至______________年/月/日結(jié)束，期滿后如果雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______________天內(nèi)提出書面申請。租賃期間的維護(hù)與管理乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及房屋配套設(shè)備和服務(wù)，按照合同約定使用，不得進(jìn)行改動或拆除。發(fā)生房屋安全、衛(wèi)生、秩序等方面的問題，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告并采取措施。如發(fā)生因乙方操作不當(dāng)或使用不當(dāng)造成損害的情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。違約責(zé)任任何一方違反合同，給另一方造成損失的，應(yīng)負(fù)直接和間接的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如乙方在合同期內(nèi)發(fā)生透支租金的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，收回全部租金和押金，并保留追究乙方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償?shù)臋?quán)利。如甲方違反合同，乙方可以免費解除合同并要求甲方返還全部租金和押金，并賠償相應(yīng)的違約金。合同解除租賃期內(nèi)，如因乙方個人原因要求解除合同的，需提前______________天向甲方提交書面申請，申請經(jīng)甲方同意，協(xié)商處理。如乙方擅自解除合同，甲方可要求乙方支付全部租金、押金和提前解除違約金。其他以下條款同樣作為本合同的組成部分：甲方與乙方雙方簽字并加蓋公章表示確認(rèn)；本合同的內(nèi)容、解釋以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同出租方：簽字（蓋章）：___________