產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________乙方（受讓方）：_____________________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)事宜達成以下協(xié)議：一、房屋資料1.房屋坐落地址：_____________________________2.房屋所有權(quán)證號：_____________________________3.房屋使用權(quán)證號：_____________________________4.房屋建筑面積：_____________________________5.房屋總價：_____________________________6.其他特別說明（如房屋租賃情況、抵押情況等）：_____________________________二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方確認其所轉(zhuǎn)讓房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證以及其它有關(guān)的物業(yè)證明文件均屬真實有效，真實反映了房屋的狀況，不存在任何質(zhì)量問題和法律糾紛，且該房產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有。2.甲乙雙方均同意，轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)利、權(quán)益和義務(wù)給予乙方。甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等所有相關(guān)權(quán)利證明文件移交給乙方。3.雙方確認該房屋已繳清物業(yè)管理費和其他相應(yīng)費用，并約定該費用由雙方自行承擔。如后續(xù)產(chǎn)生其他費用，甲、乙雙方按比例分攤。4.該房屋按市場價出售，房屋產(chǎn)權(quán)交付時，乙方應(yīng)當向甲方支付房屋總價。甲方在收到房屋總價后，應(yīng)當協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶等相關(guān)手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)交付清除交付日該房屋所有權(quán)益、債務(wù)及其他責任轉(zhuǎn)移至受讓方乙方。6.如有任何糾紛需對房屋采取維權(quán)手段，甲方與乙方協(xié)商解決，不得損害乙方合法權(quán)益。三、保證及違約責任1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)歸其所有，并無其他權(quán)利主張或處分糾紛。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)爭議或糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任并賠償乙方一切損失和費用。2.甲方違約，通過協(xié)商不能解決爭議情況下，乙方有權(quán)自由選擇通過合法手段維護自己的合法權(quán)益，并要求甲方承擔一切法律責任和經(jīng)濟賠償。3.乙方違約，甲方有權(quán)扣留已付款項并可采取法律手段向乙方追究責任和經(jīng)濟賠償。四、協(xié)議生效本協(xié)議自簽訂之日起生效。雙方認可并遵守本協(xié)議的所有條款。在本協(xié)議生效之前，雙方應(yīng)對該房屋進行細致考察并確保所購買房屋符合自身要求。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的任何修改、補充協(xié)議必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。3.本協(xié)議中未包括的條款涉及到雙方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，應(yīng)當在訂立本協(xié)議后以書面形式補充協(xié)議中解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名：___________