辦公室房屋租賃合同版

辦公室房屋租賃合同版甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿合作的原則，基于以下條款，達(dá)成租賃辦公室的協(xié)議：第一條租賃物及用途出租物：甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)為辦公室，地址為________________。用途：乙方使用該辦公室的目的是________________，乙方不得將其用于其他用途。第二條租賃期限及租金租賃期限：租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)___年/月。租金：租金總額為人民幣_(tái)__；租金分期付清，每期為人民幣_(tái)__；乙方應(yīng)在每期的___號(hào)前付清當(dāng)期租金。若逾期支付租金，按日計(jì)收違約金不超過其所欠租金的5%。保證金：乙方應(yīng)繳納人民幣_(tái)__元的保證金，保證不違反協(xié)議條款，如無違反，將在租賃期結(jié)束后歸還；如有違反，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第三條租賃物的交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃物交付給乙方，并做出詳細(xì)的驗(yàn)收記錄。交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合有關(guān)國家法律、衛(wèi)生和環(huán)保的規(guī)定，如有裝修，甲方應(yīng)提供相應(yīng)裝修質(zhì)量承諾書。協(xié)議起草日期：此協(xié)議期限自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第四條租賃物的維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)保持安全，且租賃物的供水、供電、供熱、網(wǎng)絡(luò)、空氣等設(shè)施應(yīng)當(dāng)滿足乙方的正常使用需要。乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物正常使用。第五條違約責(zé)任乙方未在規(guī)定時(shí)間繳納租金，按照規(guī)定逾期支付違約金，甲方則有權(quán)立即解除協(xié)議，收回租賃物，并扣除已繳納的保證金。乙方上述行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失賠償甲方。乙方違反其他本協(xié)議的規(guī)定，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條保密及合同解除乙方應(yīng)對(duì)涉及甲方商業(yè)秘密的信息、技術(shù)予以保密，不得向第三方透露。在租賃期內(nèi)，如因客觀原因需解除協(xié)議的，甲方應(yīng)給予乙方書面通知，并退還保證金。如乙方因個(gè)人原因解除協(xié)議的，保證金不予退還。第七條協(xié)議爭議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由有權(quán)機(jī)關(guān)裁決。本協(xié)議各方均認(rèn)真閱讀了此協(xié)議的條款，并對(duì)此了解和認(rèn)可，該協(xié)議是甲方和乙方之間達(dá)成的唯一關(guān)于租賃物的協(xié)議，也是本項(xiàng)服務(wù)的全部約定。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_______