辦公室房屋出租合同書

辦公室房屋出租合同書甲方（出租方）：______（姓名/機構(gòu)名稱）乙方（承租方）：______（姓名/公司名稱）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方所擁有的辦公室房屋出租問題，達成以下協(xié)議：一、房屋租賃1.1房屋地址甲方將其位于___________（地址）的辦公室房屋，出租給乙方，面積為___________平方米（包括公共區(qū)域）。如有必要，乙方可向甲方提出房屋裝修及布置建議，以保證辦公環(huán)境舒適、優(yōu)雅。1.2房屋用途乙方同意將該辦公室房屋用于合法且合理的商務(wù)活動。1.3租期租期為______年/月，從______年______月______日開始至______年______月______日止。若乙方在租期結(jié)束前需續(xù)租，需與甲方協(xié)商新的租賃條件并另行簽署租賃合同。1.4租金每個月租金為人民幣_________元，在簽訂合同時一次性支付______個月的租金。乙方需每月按時繳納租金，如遇特殊情況需延期付款，需提前告知甲方并得到書面同意。逾期未付款的，甲方有權(quán)隨時解除租賃合同，并收回所租辦公室房屋。1.5押金為保障甲方的合法權(quán)益，乙方在簽訂合同時需一次性支付人民幣_________元的押金，該押金扣除未付清的租金和屋內(nèi)設(shè)施損壞或丟失費用后，乙方在租賃合同期結(jié)束時可收回。乙方需在退房前向甲方提前______天通知，方可取回押金。1.6房屋設(shè)施及維修甲方需保證所出租的辦公室房屋符合國家相關(guān)要求，如發(fā)現(xiàn)安全故障或損壞，應(yīng)立即進行修復(fù)或更換。若甲方未及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求減免租金。甲方將辦公室房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、空調(diào)、通信等）損壞或故障的修繕費用，由甲方承擔(dān)。但如果是乙方的過失造成的損壞，費用由乙方承擔(dān)。二、租賃合同的解除甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。但需提前_________天向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)雙方簽署解除合同書。若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)立即解除合同，收回辦公室房屋，并不退回所交租金和押金。三、其他條款甲、乙雙方保證合同的內(nèi)容真實、合法、有效，并承諾嚴(yán)格遵守本合同的各項條款及規(guī)定。甲、乙雙方如有爭議，首先應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決，若協(xié)商無果，應(yīng)通過法律途徑解決。本合同生效后，若須修改或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署同意書。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽章：_________日期：______年_____