廈門二手房交易合同

廈門二手房交易合同1.合同簽訂方甲方：（出售方）_______________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方：（購買方）_______________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________2.交易房屋信息房屋坐落地點(diǎn)：__________________房屋面積：_____________________房屋所有權(quán)歸屬：________________房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量：_________________3.交易價(jià)格及支付方式房屋交易總價(jià)：__________________首付款金額：____________________首付款支付時(shí)間：________________貸款金額：_____________________貸款機(jī)構(gòu)：_____________________貸款還款方式及期限：____________4.交付與交付時(shí)間甲方應(yīng)交付的物品及時(shí)間：_________乙方應(yīng)交付的物品及時(shí)間：_________5.過戶及稅費(fèi)過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)的費(fèi)用：_______________乙方承擔(dān)的費(fèi)用：_______________稅費(fèi)：印花稅：交易總價(jià)×______%契稅：交易總價(jià)×______%其他費(fèi)用：_______________6.合同生效與解除合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為合同各項(xiàng)條款的證明文件。合同解除：在交易款項(xiàng)未支付完畢前，乙方不得單方面解除合同。在交易款項(xiàng)支付完畢后，若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任：甲方違反本合同規(guī)定有關(guān)房屋權(quán)利瑕疵的內(nèi)容，或其他保證及承諾的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反本合同規(guī)定，影響交易達(dá)成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.其他事項(xiàng)本合同應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人在簽字時(shí)認(rèn)真閱讀，如有疑問，應(yīng)當(dāng)及時(shí)請教律師。本合同采用書面形式，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)誠信協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任一方可將爭議提交至有司法管轄權(quán)的法院訴訟解決。甲方（出售方）：___________________簽字日期：_________________________乙方（購買方