商品房購銷合同示例

商品房購銷合同示例合同雙方甲方：（出售方）__________（身份證號碼：__________；聯(lián)系地址：__________）乙方：（購買方）__________（身份證號碼：__________；聯(lián)系地址：__________）本合同簽署日期：__________年__________月__________日房屋信息物業(yè)地址：__________房屋面積：__________平方米房屋戶型：__________房屋價格：__________元/平方米，總價約為__________元/人民幣合同內容甲乙雙方經友好協(xié)商，一致同意開展本商品房購買銷售合同。為了明確雙方權利與義務，達成本協(xié)議。本合同內容包括但不限于以下內容：權利義務甲方權利義務：（1）在房屋交付前完成房屋建設，并確保房屋符合國家規(guī)定建筑標準；（2）在規(guī)定期限內交付房屋，將房屋交至乙方指定的地點，并簽署交付手續(xù)；（3）告知乙方有關房屋的詳細情況和權利義務，包括但不限于使用方式、限制、規(guī)劃、批準文件等方面的問題；（4）向乙方提供相關的物業(yè)證明和土地使用權證明文件，并承諾無違法、限制、維權等隱患；（5）若發(fā)現房屋有質量問題，并在規(guī)定期限內及時完善，承擔相應責任和費用，保證交付合格產品；（6）按照合同約定規(guī)定的時間、地點及方式交付房屋，并簽署交付手續(xù)；（7）承諾按照國家有關規(guī)定向乙方提供商品房質量保證書。乙方權利義務：（1）按照約定的時間和方式支付房屋總價及相關稅費；（2）在規(guī)定時間內將房屋交付甲方，并在簽收時視整體驗收不合格情況，如存在質量問題，及時提出書面異議或仲裁申請；（3）根據房屋使用用途，合理使用房屋，不得違反相關法律、法規(guī)、規(guī)章等相關要求；（4）承諾完全了解房屋條件和建筑性質，并認真履行本合同約定的所有權利義務；（5）在房屋交付后及時繳納物業(yè)費、水電費和服務費等相關費用，保證房屋持續(xù)的正常使用；（6）如有任何問題或需要解決的事情，及時與甲方溝通并提出書面意見。交付時間和方式甲方承諾在____年____月____日之前將房屋交付予乙方。交付方式為甲方負責將房屋交付至乙方指定的地點，乙方簽收后視為交付完成。付款方式根據雙方協(xié)商約定，乙方應支付總價的30%作為首付款，其余70%分期付款。（1）首付款及稅費總計約為XXXX元/人民幣，應于簽訂本合同之日起7天內一次性支付。（2）分期付款的期次和付款時間分別為：①第一期：交付前，支付總價的30%；

②第二期：交房后7天內，支付總價的40%；

③第三期：交房后15天內，支付總價的20%；

④第四期：交房后30天內，支付總價的10%。若乙方未按約定支付款項的，甲方有權解除合同并扣留首付款作為違約金。違約責任若甲方未能按照約定時間交付房屋的，除不可抗拒因素影響外，甲方應向乙方支付違約金的10%作為賠償。若乙方未能按照約定時間支付房屋款項的，應向甲方支付逾期的利息費，利率為逾期天數利率的3倍。糾紛解決方式本合同受中華人民共和國國家法律法規(guī)約束。雙方協(xié)商解決方案給與甲方啟示，如未能達成一致意見，乙方可以向當地有關部門申請仲裁或訴訟。合同簽署甲方代表（簽字）：