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文檔簡介

商鋪租賃轉讓合同書標準1.合同雙方甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________丙方：（受讓方）_______________2.轉讓原因及租賃期限甲方與乙方于______________年____________月______________日簽訂了商鋪租賃合同，租約期限為________年?，F甲方同意將上述租賃合同中的部分或全部轉讓給丙方，丙方同意接受該轉讓。租賃期限自______________年____________月______________日開始，至原租賃合同到期日止。3.轉讓內容及價格甲方轉讓給丙方的商鋪以實際出租面積計算，共計__________平方米。轉讓價格為：人民幣______________元，轉讓價款由丙方于簽署本合同之日起十日內一次性支付給甲方。4.轉讓手續(xù)及稅費甲乙丙三方簽訂本轉讓合同，須辦理有關行政許可、備案及稅務登記等手續(xù)，所產生的相關稅費由甲方承擔。5.保證金丙方承諾在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______________元作為保證金。本合同履行完畢后，甲方應當將保證金原數退還給丙方。6.租金及押金丙方于自租賃期限開始之日起，按照原合同規(guī)定的租金標準及支付方式向甲方支付租金。另外，丙方應當向甲方支付按原合同規(guī)定的標準繳納的押金。7.租賃權力及義務經過甲方和乙方同意并簽署合同后，出租方得將其租賃的商鋪全部或部分轉讓給第三者使用，但應當符合法律法規(guī)以及原租賃合同規(guī)定。丙方按照原合同規(guī)定承擔租賃權利和義務，須遵守管理規(guī)定，定期向甲方進行租金和押金的支付，不得隨意改變租賃商鋪的結構和用途。8.合同變更及解除未經甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得單方擅自變更或解除本合同。如需變更本合同條款，應經甲乙丙三方協(xié)商一致并作出書面協(xié)議。如因特殊原因需要解除本合同的，應經甲乙丙三方協(xié)商一致并作出書面協(xié)議，原則上不得解除合同。9.違約責任任何一方違反本合同條款，應當承擔相應的違約責任。10.爭議解決甲乙丙三方因本合同的履行發(fā)生爭執(zhí)，應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.其他本合同自甲乙丙三方簽名或蓋章生效，本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具同等法律效力。未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：_________

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