大型廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇

大型廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇合同雙方租賃甲方：（出租方）地址：_________電話：_________法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________租賃乙方：（承租方）地址：_________電話：_________法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________租賃場(chǎng)地情況租賃地點(diǎn)：_________地址：_________租賃面積：_________平方米租賃用途：_________租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日止。每月租金：_________元。押金：______萬(wàn)元。租賃條款承租方應(yīng)于協(xié)議簽訂后7天內(nèi)向出租方支付第一個(gè)月租金和相應(yīng)押金，并在協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)提前支付下一期租金、押金。如承租方未按照合同約定時(shí)間履行支付租金或押金的義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，承租方已繳納的押金不予退回。承租方應(yīng)保管租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好與安全，如有任何損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)至原狀或商議賠償。承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，任何形式的非法轉(zhuǎn)租或擅自改變用途，均屬違約，出租方有權(quán)單方解除合同并扣除全部押金。如因出租方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地不能正常使用，則出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更改場(chǎng)地設(shè)施，或按照承租方的要求退回租金和押金。若因不可抗力因素或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致租賃場(chǎng)地不能履行合同，雙方應(yīng)在承受力范圍內(nèi)盡義務(wù)。合同期內(nèi)，如有法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)秉持相互理解、友好協(xié)商的原則進(jìn)行修訂或解除合同。合同解除如發(fā)生下列情形之一，本合同自動(dòng)解除，解除合同時(shí)，出租方有權(quán)扣除承租方全部押金，且承租方應(yīng)在7天內(nèi)交還出租方原始的租賃場(chǎng)地：承租方未按時(shí)、按月支付租金或押金，且在出租方下達(dá)書(shū)面催告后仍未支付；承租方未經(jīng)出租方同意，私自擅改租賃場(chǎng)地用途或非法轉(zhuǎn)租；承租方城市規(guī)劃或商業(yè)模式調(diào)整需要停業(yè)，且停業(yè)時(shí)間超過(guò)合同期限的三分之一以上承租方有下列任一情形之一，出租方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)扣除全部押金：擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或未經(jīng)出租方同意時(shí)擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何改造、維修或裝潢；通過(guò)租賃場(chǎng)地增加利益的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容范圍未經(jīng)出租方書(shū)面同意；不符合租賃場(chǎng)地消防、安全等方面的管理規(guī)定，引發(fā)投訴并被相應(yīng)部門(mén)要求關(guān)閉或停業(yè)；租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重的衛(wèi)生、制度方面的問(wèn)題合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在執(zhí)行合同過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，則根據(jù)所在地法院管轄區(qū)的法律和法規(guī)加以處理。簽署地點(diǎn)及日期租賃甲方（出租方）：_______年____月____日（蓋章）_