宜昌市房屋官方版租賃合同

宜昌市房屋官方版租賃合同本合同于{填寫簽訂日期}在宜昌市{填寫出租房屋地址}簽署，由出租方{填寫出租方姓名}（以下簡稱“甲方”）與承租方{填寫承租方姓名}（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)，并共同遵守以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的{填寫房屋具體情況，包括所在樓層、房間數(shù)量、面積等}（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供其居住使用。1.2乙方同意將租賃物用于住宅使用，不得用于非居住目的。乙方承諾租賃物不得進行任何商業(yè)活動。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為{填寫租賃期限}，自{填寫起始日期}起，至{填寫結(jié)束日期}止。租賃期限屆滿前，若乙方需要續(xù)租，則應在租賃期限屆滿前{填寫提前多少天}提出申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。2.2乙方應按約定在{填寫每月繳租日期}前將當月租金{填寫租金金額}元整，足額交到甲方指定的帳戶上或到甲方指定的地點交納。2.3若乙方未按時交納租金，則應按照逾期天數(shù)，以每天{填寫罰息比例}%的標準向甲方支付逾期罰息。2.4若乙方長期拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即遷出租賃物，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。第三條房屋維修及管理3.1甲方應保證租賃物的基本設施、設備的正常運轉(zhuǎn)，并承擔因租賃物本身質(zhì)量缺陷造成乙方損失的全部責任。3.2乙方應妥善使用租賃物，不得進行損壞或更改房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設施設備，對租賃物的損壞需要及時匯報給甲方，并按甲方的要求及時進行修繕或更換。3.3甲方應定期對租賃物進行維修、保養(yǎng)和檢查，如有必要就租賃物進行修繕或更換，但需提前通知乙方，并與乙方約定時間。第四條其他條款4.1本合同任何一方經(jīng)事先書面通知對方，可提前30日終止本合同。但乙方未履行完本條款規(guī)定的義務或者侵害了甲方合法權(quán)益的，甲方可以解除本合同。4.2在法律允許的情況下，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。4.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，并應寫成書面協(xié)議。4.4本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條合同變更和附件5.1本合同的修改或補充，應當是在雙方協(xié)商一致的情況下進行，并由雙方簽字確認后生效。5.2本合同的附件是不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，附件包括了{填寫合同附加的文件、證件等}，需由雙方簽字確認。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。對本合同的雙方都有法律約束力。6.2本合同因履行所產(chǎn)生的爭議，