實(shí)用商鋪房屋租賃合同

實(shí)用商鋪房屋租賃合同一、出租房屋信息出租人：出租房屋地址：出租房屋面積：出租期限：二、租賃方式及期限出租人將其出租房屋，租給承租人使用，租賃期為從【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃天數(shù)】天。租賃期內(nèi)，承租人有權(quán)在所租房屋內(nèi)居住、經(jīng)營或從事商業(yè)活動(dòng)。出租人不得干涉承租人的合法使用權(quán)利，承租人有權(quán)對所租房屋進(jìn)行必要的裝修和維修，但應(yīng)提前向出租人申請并經(jīng)出租人同意。租賃期滿前，出租人無權(quán)要求承租人提前遷出，但承租人應(yīng)在租賃期滿后立即將房屋遷出，出租人有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后方可退還押金。三、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金數(shù)額】元，應(yīng)于每月的【交租時(shí)間】日前支付至出租人指定的賬戶上。逾期未支付的，每日按照應(yīng)付租金的【逾期利率】%收取滯納金。租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)提前一個(gè)月告知出租人是否續(xù)租。續(xù)租租金按照市場價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，并向出租人支付續(xù)租押金。承租人入住時(shí)應(yīng)向出租人繳納【押金數(shù)額】元，承租期屆滿并符合租賃條件時(shí)，出租人應(yīng)在【押金退還時(shí)間】日內(nèi)將押金全額退還給承租人。如承租人在租賃期內(nèi)違反合同約定，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還給承租人。四、房屋維修及保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)，如因正常使用而引起的房屋維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，如因承租人過失或故意損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租人應(yīng)按照出租人要求在租賃期內(nèi)定期維護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生，不得對房屋結(jié)構(gòu)及裝飾進(jìn)行干擾和改動(dòng)。五、違約處理如承租人未按合同約定支付租金或未按要求簽訂續(xù)租協(xié)議，出租人有權(quán)要求承租人立即遷出房屋，并扣除承租人押金中應(yīng)扣除的費(fèi)用。如承租人在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，或致使房屋無法使用，出租人有權(quán)立即解除合同，并要求承租人立即遷出房屋，扣除承租人押金中應(yīng)扣除的費(fèi)用，并保留追究承租人法律責(zé)任的權(quán)利。六、爭議解決對于合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。合同內(nèi)容如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商添加有關(guān)條款，并在雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，承租人、出租人各執(zhí)一份，具有同