不動產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議

不動產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議本合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）是由出借人（以下簡稱“甲方”）與借款人（以下簡稱“乙方”）就抵押不動產(chǎn)借款事宜訂立的協(xié)議。本協(xié)議約定如下：一、借款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為__________元人民幣（以下簡稱“本金”）。乙方應于簽署本協(xié)議之日起__________天內(nèi)予以取款。二、利率及還款期限利率：本協(xié)議約定年利率為__________%。自借款發(fā)放之日起開始計息。如乙方逾期支付，則按日向甲方支付逾期利息，逾期利息為應還款金額的__________%。逾期利息的計算從應還款日次日開始，到實際歸還之日止。還款期限：本協(xié)議規(guī)定的還款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起算。還款方式：乙方根據(jù)借款金額，按照約定的還款期限在還款日向甲方償還本金和利息。同時，乙方應依據(jù)本協(xié)議規(guī)定，向甲方支付借款利息。三、抵押不動產(chǎn)及抵押權利本協(xié)議中抵押不動產(chǎn)系指：______________（房屋/土地/商業(yè)用房等），位于______________（省份、城市、區(qū)縣名稱），房產(chǎn)證號/土地證號為______________。作為抵押品的不動產(chǎn)，應符合國家相關法律和規(guī)定，且權屬清晰。乙方應向甲方提供抵押不動產(chǎn)的相關權屬證明及權利憑證等資料。乙方同意將該不動產(chǎn)作為本協(xié)議對甲方的擔保，并且承諾該不動產(chǎn)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓，也不得將該不動產(chǎn)的權利處分給其他任何第三方，直至償還本協(xié)議項下的全部本金和利息。若乙方未按期歸還本金和利息或者違反了本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權行使優(yōu)先受償權。四、違約條款乙方未按規(guī)定的期限和金額歸還貸款的，應按照應付款項計算貸款利息和罰息。逾期利息每日按貸款金額的__________%計算。如乙方在本協(xié)議項下有任何違約行為的，甲方有權取消本協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部貸款額度，同時解除抵押不動產(chǎn)的抵押權。乙方應當承擔因此而產(chǎn)生的全部責任和后果。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、生效、履行和解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，本協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院裁決。六、其它活期賬戶信息：賬戶：______________銀行：______________本協(xié)議生效后，若因法律或監(jiān)管規(guī)定等原因需要變更的，必須經(jīng)過乙方書面同意，并經(jīng)過雙方確認后方可生效。本協(xié)議未盡事宜或有任何疑問，本協(xié)議雙方應在協(xié)商一致基礎上，簽訂有關協(xié)議，以確保本協(xié)議的執(zhí)行。七、合同生效本協(xié)議的生效條件是：甲方、乙方在相互了解并確認本協(xié)議全部條款后，共同簽定本協(xié)議，并蓋章生效。總結通過本協(xié)議的簽署，甲方提供了不動產(chǎn)抵押的貸款，而乙方作為借款