房屋拆遷安置補償合同

房屋拆遷安置補償合同一、合同雙方拆遷方（以下簡稱“甲方”）：xxx鎮(zhèn)政府（或拆遷公司，下同）被拆方（以下簡稱“乙方”）：xxx居民（或企業(yè)、單位，下同）二、合同目的為了保護乙方的合法權(quán)益，明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務和責任，制定本合同。三、拆遷范圍根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)，乙方房屋所在地已經(jīng)確定為拆遷范圍，乙方的房屋將被拆除。四、拆遷補償標準1.房屋補償：（1）拆遷面積補償：按照每平方米xxxxxxxx元（具體金額由相關部門決定）的標準計算，以房屋建筑面積為準。（2）設施物業(yè)補償：乙方根據(jù)實際情況進行相應補償，包括獨立房屋周圍的圍墻、園林綠化、道路等。2.臨時安置補償：為乙方臨時安置，補償標準為每平方米xxxxxxxx元/月（具體金額由相關部門決定）。3.過渡期租金補償：因受拆遷影響，乙方需要在過渡期內(nèi)租賃房屋，每月補償標準為以實際租房金額為基礎，不超過每月xxxxx元（具體金額由相關部門決定）。4.人身傷害賠償：若因拆遷引發(fā)的意外事故，甲方要承擔賠償責任，并為傷者提供必要的醫(yī)療救治。賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.其他補償：其他補償事項由臨時征用管理部門或相關部門與乙方協(xié)商確認后，進行合理補償。五、甲方責任1.拆遷前準備：甲方應當以公告等方式通知乙方拆遷時間，并為乙方指定安全專人進行房屋安全監(jiān)控。2.拆遷過程中：甲方應當制定嚴格的安全施工方案，并進行周邊安全隱患排查，有效預防工程施工可能存在的風險。3.拆遷后的問題處理：甲方應當對拆遷現(xiàn)場進行清理并恢復原貌，必要時應當對周邊公共設施進行修繕和改造，確保周邊居民體驗。六、乙方責任1.合同規(guī)定的事項：乙方應當按照合同規(guī)定，及時繳納相應稅費及辦理相關手續(xù)，如拆遷準備，安置、搬家、裝修等。2.保護現(xiàn)場安全：乙方必須保護現(xiàn)場安全，確保施工進行期間的正常生產(chǎn)和人員安全。3.簽約后的約定：乙方應當按照合同的執(zhí)行結(jié)果，及時終止合同，不得以損害甲方利益的操作或言行干擾合同的履行。七、違約責任1.甲方違約：甲方是指在承辦拆遷過程中不履行或者履行不到位合同中規(guī)定的義務或者承諾的一方。若甲方違反本合同約定，則應當承擔違約責任，并依法辦理補償。2.乙方違約：乙方是指在簽約后有違約行為的一方。若乙方違反本合同約定，則甲方有權(quán)要求乙方賠償，如有損失，乙方應當做出相應的賠償。八、爭議處理雙方如對本合同的具體約定有爭議，應當友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可以向有關主管部門申請調(diào)解或者通過法律途徑通過訴訟解決。九、合同效力本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，并成為各自司法證據(jù)的一份，有效期至合同約定的解約日期或者雙方信息確認之日。十、其