標(biāo)準(zhǔn)廠房以租代購(gòu)合同

標(biāo)準(zhǔn)廠房以租代購(gòu)合同1.定義標(biāo)準(zhǔn)廠房以租代購(gòu)合同是指企業(yè)或個(gè)人在租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房的同時(shí)，預(yù)付一定的租金用于最終購(gòu)買(mǎi)該廠房的一種合同形式。2.合同各方該合同由以下各方簽訂：甲方：標(biāo)準(zhǔn)廠房出租方（下稱(chēng)“出租方”）乙方：標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃方（下稱(chēng)“租賃方”）3.合同內(nèi)容3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____年/月/日。3.2租金租金總額為_(kāi)___元，分____次支付，每次支付____元。3.3以租代購(gòu)條款乙方在租賃期限內(nèi)，每年支付____元作為購(gòu)房款的預(yù)付款。乙方在租賃期限結(jié)束時(shí)，將獲得購(gòu)房權(quán)，正式購(gòu)得該標(biāo)準(zhǔn)廠房。3.4使用權(quán)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)占標(biāo)準(zhǔn)廠房的使用權(quán)，但不得將標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)租他人或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。3.5維修和保養(yǎng)出租方有責(zé)任對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保標(biāo)準(zhǔn)廠房在租賃期限內(nèi)的正常使用。4.違約責(zé)任4.1租金違約在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照合同約定支付租金，則應(yīng)按照出租方要求補(bǔ)交租金并支付違約金。違約金的賠償額為每日租金額的____%。4.2違約責(zé)任如某方違反了該合同的任何條款，則應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此而產(chǎn)生的損失。4.3合同解除如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，則本合同自動(dòng)解除，乙方已支付的所有租金和預(yù)付款不可返還。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違反行為，如破壞標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)施、任意改建、轉(zhuǎn)租他人等，則甲方有權(quán)單方面解除本合同，并扣留乙方預(yù)付款/押金及已支付租金部分或全部。5.其他事項(xiàng)5.1爭(zhēng)議解決本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.2合同的變更如本合同約定有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。5.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之