物業(yè)管理委托合同

物業(yè)管理委托合同合同雙方本物業(yè)管理委托合同（下稱“本合同”）由以下雙方共同訂立：甲方：[委托方名稱]，法定代表人：[委托方法定代表人]，地址：[委托方地址]，聯(lián)系電話：[委托方電話]。乙方：[被委托方名稱]，法定代表人：[被委托方法定代表人]，地址：[被委托方地址]，聯(lián)系電話：[被委托方電話]。委托內(nèi)容甲方自愿委托乙方，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：管理維護(hù)甲方物業(yè)的公共區(qū)域，包括走廊、樓梯間、電梯間等；監(jiān)督和管理甲方物業(yè)的內(nèi)部環(huán)境，包括清潔管理、消防管理等；維護(hù)甲方物業(yè)的安全和秩序，確保業(yè)主和居民的生命財產(chǎn)安全；管理維護(hù)甲方物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備，包括電梯、門禁等；其他由委托方要求的物業(yè)管理工作。委托期限本合同自[起始日期]起生效，至[截止日期]止。如雙方未約定續(xù)簽事宜，本合同期滿后自動終止。委托服務(wù)費(fèi)及支付方式甲方將按照協(xié)商確定的服務(wù)項目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。委托服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時間如下：委托服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]；委托服務(wù)費(fèi)支付方式：[支付方式，如月付、季度付等]；委托服務(wù)費(fèi)支付時間：[支付時間，如每月5日前]。委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方需按照約定支付委托服務(wù)費(fèi)；委托方需向乙方提供甲方物業(yè)的法律權(quán)利文件、物業(yè)管理規(guī)定文件等資料；委托方需對甲方物業(yè)保持正常使用，禁止擅自拆改設(shè)施和設(shè)備；委托方需配合乙方完成各項物業(yè)管理工作。被委托方的權(quán)利和義務(wù)被委托方需按照雙方約定完成各項委托服務(wù)；被委托方需安排管理人員和保潔人員，保障物業(yè)管理工作的正常運(yùn)行；被委托方需按照要求保障甲方物業(yè)的安全和秩序；被委托方需按照甲方要求及時處理各項管理投訴和維修請求。違約責(zé)任如甲方未按約定支付委托服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照逾期未付款的利息和違約金向乙方支付違約金；如被委托方未按約定完成委托服務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的損失。合同變更和解除如甲方或乙方需要對本合同進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；如甲方或乙方需要解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生頂斗爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決爭議，雙方可以選擇向有關(guān)部門或法院提起訴訟解決。附則本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各執(zhí)份數(shù)]份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則按照有關(guān)法律和規(guī)定處理；本合同自雙方簽署之日起生效。