網(wǎng)簽版房屋租賃合同樣式

網(wǎng)簽版房屋租賃合同樣式本網(wǎng)簽版房屋租賃合同（下稱“本合同”）由以下雙方在中國依法締結(jié)：甲方：[出租人姓名/名稱]，[出租人證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，住所地：[出租人地址]。乙方：[承租人姓名/名稱]，[承租人證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，住所地：[承租人地址]。鑒于：甲方系房屋的合法所有權(quán)人(或合法的使用權(quán)人)，現(xiàn)自愿將其合法擁有并具有出租條件的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出租給乙方使用。甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃房屋及用途1.1出租房屋的具體地址為：[出租房屋地址]。1.2房屋的租賃用途為：[租賃用途]。嚴(yán)禁違法違規(guī)的行為和活動(dòng)，反之由此產(chǎn)生的任何責(zé)任和法律后果均由承租方負(fù)責(zé)。二、使用期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2如果本合同租賃到期后，乙方有意繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天通知甲方，并在租賃到期前與甲方協(xié)商確定新的租賃期限和租金，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣[租金總額]元，租金分期付清，具體方式如下：租賃周期第一個(gè)月的租金由乙方在簽訂本合同時(shí)繳納。租賃周期的余下租金按月繳納，每月應(yīng)在本合同規(guī)定的交租日前支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金和支付方式，如期足額支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2租期屆滿或本合同解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無損壞后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部或部分返還給乙方。五、房屋維護(hù)和維修責(zé)任5.1自租賃期開始，如屋宇或附屬設(shè)備在正常使用中出現(xiàn)損壞、故障等情況，修理或更換費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但屬于承租人因使用不當(dāng)維修、更換的除外。5.2乙方使用租賃房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，保持環(huán)境整潔，維護(hù)房屋一般衛(wèi)生和清潔，不得損壞和污損房屋內(nèi)部設(shè)施和物品。六、免責(zé)聲明6.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合有關(guān)法律、法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6.2在租賃期間，因承租人或第三人原因造成房屋損壞、空調(diào)、電器等設(shè)施不能正常使用時(shí)，甲方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任一方違反合同約定而造成宣告或判決無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。7.2除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，如因一方違約給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)向違約方要求其承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。八、協(xié)議的解除與違約金8.1甲、乙雙方如需解除本合同，需提前[提前解約天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)同意后解除本合同。8.2一方違反本合同的任何條款、任何時(shí)期，使另一方無法從本合同獲得應(yīng)有的權(quán)益，另一方可在通知違約方自行解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同租金的[違約金比例]%。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2