租用土地協(xié)議

租用土地協(xié)議本協(xié)議由出租方和承租方兩方簽署，具體內(nèi)容如下：一、出租方信息出租方姓名/名稱：_____證件類型：_____證件號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____二、承租方信息承租方姓名/名稱：_____證件類型：_____證件號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____三、租賃土地信息土地地址：_____土地面積：_______平方米土地用途：_____租期起止時(shí)間：_____-_____租金：_________元/年四、協(xié)議內(nèi)容4.1土地使用權(quán)出租方同意將上述土地使用權(quán)租給承租方，承租方承擔(dān)使用權(quán)的租金和使用效益管理責(zé)任。4.2權(quán)利和義務(wù)4.2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)將土地管理得當(dāng)，確保土地的出租使用不影響社會(huì)公共利益，防止污染環(huán)境。出租方有權(quán)要求承租方按期交納土地租金，維護(hù)土地使用效益，保證土地的使用達(dá)到租賃目的。4.2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照租賃目的使用土地，應(yīng)當(dāng)確保土地被合理開發(fā)利用，杜絕隨意破壞、污染土地。承租方應(yīng)當(dāng)按期交納土地租金，并在使用期間向出租方匯報(bào)土地的使用效益和經(jīng)濟(jì)效益。4.3租賃費(fèi)用和支付方式租賃費(fèi)用為________元/年。承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期起始日前支付第一年租金，自第二年起，每年應(yīng)當(dāng)在租賃期起始日前支付一年租金。4.4違約責(zé)任4.4.1承租方的違約責(zé)任若承租方未按期交納租金或未按約定使用土地，出租方可以終止本協(xié)議，收回土地的使用權(quán)，承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)因未付租金或未按約定使用土地而導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4.2出租方的違約責(zé)任若出租方未能將土地管理得當(dāng)，導(dǎo)致承租方無法正常使用或者存在安全隱患，承租方可以要求出租方依照協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5協(xié)議變更和終止4.5.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何一方想要變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)通過書面形式獲得對(duì)方的同意。4.5.2協(xié)議終止以下情況下，本協(xié)議自動(dòng)終止：租賃期限屆滿，無需另外通知；承租方提前將土地歸還給出租方；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。4.6法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、簽署本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份