營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同書

營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同書合同雙方買方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）賣方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）合同簡(jiǎn)述本合同是買方與賣方在平等、自愿、誠(chéng)信、公平的原則下，就買賣賣方所有的營(yíng)業(yè)房簽訂的合同。買賣雙方權(quán)利與義務(wù)賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定出售所持有的營(yíng)業(yè)房。賣方應(yīng)當(dāng)保證其出售的營(yíng)業(yè)房屬于完全的所有權(quán)，并且該營(yíng)業(yè)房沒(méi)有產(chǎn)生任何形式的爭(zhēng)議或糾紛，未被轉(zhuǎn)讓或抵押。賣方應(yīng)向買方出示營(yíng)業(yè)房的所有權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證照，并向買方提供真實(shí)有效的證照復(fù)印件。在簽訂合同時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供營(yíng)業(yè)房的空置證明或商業(yè)租賃合同，證明營(yíng)業(yè)房未被占用。買方的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。買方應(yīng)當(dāng)確保購(gòu)買營(yíng)業(yè)房的資金來(lái)源合法，并提供真實(shí)的個(gè)人或公司相關(guān)證照。營(yíng)業(yè)房的成交價(jià)格，如不包括增值稅，則由買方自行承擔(dān)；如包括增值稅，則由賣方代為繳納。買方應(yīng)在營(yíng)業(yè)房的權(quán)利轉(zhuǎn)移登記后，將營(yíng)業(yè)房的使用情況、稅務(wù)狀況等相關(guān)備案事項(xiàng)進(jìn)行登記備案。交付條件賣方按照約定時(shí)間交付營(yíng)業(yè)房，并出示原件證照及相關(guān)權(quán)證。買方應(yīng)當(dāng)將全部購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給賣方，并在交易完成后領(lǐng)取營(yíng)業(yè)房的相關(guān)證照。違約責(zé)任賣方違約責(zé)任賣方違反合同規(guī)定，出售的房屋產(chǎn)生任何糾紛或爭(zhēng)議，由賣方承擔(dān)全部法律責(zé)任。賣方未向買方出示營(yíng)業(yè)房相關(guān)證照，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，由賣方承擔(dān)違約責(zé)任。買方違約責(zé)任買方未能按照約定時(shí)間支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，則應(yīng)向賣方支付逾期違約金。買方提供虛假證照或者向賣方隱瞞資產(chǎn)情況等情況，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，則由買方承擔(dān)違約責(zé)任。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等的法律效力。本合同中所列各項(xiàng)條款均為充分協(xié)商后的結(jié)果，在雙方自愿、誠(chéng)信和公平的基礎(chǔ)上簽訂。本合同的簽署、履行、解釋和爭(zhēng)議處理均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可以另行約定或者商議解決。如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。本合同自雙方簽字蓋章之日生效，至買方支付全部購(gòu)房款以及交易完成后終止。買賣雙方確認(rèn)，本合同內(nèi)容真實(shí)有效，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買方：賣方：簽字：