鋪面租賃合同書簡單版

鋪面租賃合同書簡單版本合同書簡單表示甲方與乙方的租賃關(guān)系，在租賃鋪面的使用、維護(hù)、租金繳納等方面進(jìn)行約定。一、甲方與乙方信息甲方：（出租方）___________________________乙方：（承租方）___________________________二、出租鋪面甲方同意將位于__________（地址）的__________（面積）鋪面出租給乙方使用。三、租賃期限合同期限為_______（起始日期）至_______（終止日期）。四、租金租金總額為________元，租金支付方式為__________（一次性支付、月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每月的________（日期）日。如果乙方未如期支付租金，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，乙方須立即騰空鋪面并承擔(dān)延遲付款的違約金。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)交納________元保證金。甲方有權(quán)將保證金用于抵扣乙方在租賃期內(nèi)拖欠的租金、水電費(fèi)用等費(fèi)用。如無欠費(fèi)，乙方應(yīng)在租賃期滿七天內(nèi)將保證金全部要求返還。六、鋪面裝修乙方對鋪面進(jìn)行裝修前需獲得甲方書面同意。裝修工程及材料選用應(yīng)符合國家法律法規(guī)要求，不得影響周邊環(huán)境。裝修期間，乙方應(yīng)采取妥善措施保護(hù)甲方鋪面及設(shè)施，避免造成損失。裝修完工后，乙方應(yīng)向甲方交付裝修完成驗(yàn)收單，甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入鋪面使用。七、使用及維護(hù)乙方在使用甲方鋪面期間，應(yīng)按約定支付租金及水電費(fèi)用，保持鋪面及設(shè)施的完好和清潔。如乙方需搬遷或者鋪面裝修等實(shí)際原因需要停工、暫停使用鋪面的情況，應(yīng)提前__________（天數(shù)）書面告知甲方。乙方應(yīng)對使用過程中的問題進(jìn)行及時(shí)維護(hù)和處理，并遵守甲方的管理規(guī)定，禁止進(jìn)行違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任乙方如未按合同約定支付租金、水電費(fèi)、裝修押金等，甲方有權(quán)要求乙方在_______（天數(shù)）內(nèi)歸還，并向乙方收取違約金。如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即騰空鋪面:乙方違反國家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)的。乙方荒廢鋪面、長期拖欠租金、拒不維護(hù)鋪面及設(shè)施的。乙方在裝修或使用期間損壞鋪面及其設(shè)施并拒不修復(fù)的。九、爭議解決如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方與乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，涉及重要問題，需經(jīng)書面協(xié)商后達(dá)成一致意見。合同有效期內(nèi)，地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、銀行帳號等有變動(dòng)的，應(yīng)及時(shí)通知對方。以上約定經(jīng)甲方和乙方的確認(rèn)后具有法律效力。甲方（出租方）：___________________乙方（承租