門市租賃合同版

門市租賃合同版一、甲方和乙方甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：二、租賃房屋甲方同意出租其位于【地址】的門市房屋，面積約【面積】平方米，用于【用途】。三、租賃期限租賃期限為【起始時(shí)間】至【結(jié)束時(shí)間】，共計(jì)【租期】個(gè)月。四、租金本期租金為人民幣【金額】元，需由乙方于每月【日】前支付至甲方指定賬戶。若乙方未在規(guī)定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為租金金額的【違約金年利率】%。五、押金乙方將在租賃起始之前，向甲方支付押金人民幣【金額】元。在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定妥善使用房屋，如發(fā)現(xiàn)損壞、貶值或者未按期歸還房屋的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并從押金中扣除。六、房屋的使用和維護(hù)乙方在房屋內(nèi)使用期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的合理使用和維護(hù)，不得擅自拆動(dòng)、改造、損壞、淘汰、報(bào)廢房屋及設(shè)施設(shè)備和所用物品。若乙方需要安裝、改裝、拆卸任何設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在租賃前向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意方可操作；該設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲、乙兩方確認(rèn)無損壞或貶值后，乙方必須于租賃期滿時(shí)拆除，恢復(fù)原狀。否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并從押金中扣除。乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)所租房屋和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)和檢查，保證房屋、設(shè)施設(shè)備和物品清潔、衛(wèi)生、良好，保持使用效益和壽命。七、安全和保險(xiǎn)乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋、設(shè)施設(shè)備及物品負(fù)責(zé)，確保安全，保持房屋室內(nèi)外環(huán)境整潔、無阻礙和無危險(xiǎn)隱患，確保安全。甲方將會(huì)為租賃的房屋、冰箱、空調(diào)等大型電器設(shè)備購買保險(xiǎn)，保障設(shè)備在正常使用期間的風(fēng)險(xiǎn)問題，若因?qū)嶋H使用過程中或因其他非人為原因所導(dǎo)致的損壞無法維修或是超過維修價(jià)格的，保險(xiǎn)公司將按照實(shí)際價(jià)格進(jìn)行賠償。八、違約和解決方式若因乙方原因造成房屋、設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或者賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，若因甲方自身原因未能提供房屋租賃的，乙方可以解除合同并要求甲方退還已經(jīng)支付的租金和押金，甲方應(yīng)當(dāng)以同等價(jià)值的方式進(jìn)行賠償。本合同的任何糾紛和爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決。協(xié)商無法解決的，應(yīng)當(dāng)向【管轄地法院】提起訴訟。九、合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效，正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_____