門(mén)面房出租簡(jiǎn)單合同

門(mén)面房出租簡(jiǎn)單合同合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：住所/地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：住所/地址：聯(lián)系電話(huà)：出租物件甲方將其擁有或管理的位于___________（具體地址）的門(mén)面房出租給乙方使用，出租的面積為_(kāi)__________平方米。合同期限本合同自________________年______________月____________日起，至________________年______________月______________日止。租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)____________元整，租金支付方式為_(kāi)_______________。支付方式：甲方開(kāi)具正式發(fā)票，甲方向乙方提供發(fā)票后，由乙方向甲方支付租金。在租賃期限內(nèi)，乙方每月一次，按租金總額的_________%（百分之_________）向甲方支付租金。押金乙方應(yīng)在合同簽訂日內(nèi)，向甲方交付租金三個(gè)月的押金人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：__________________元）。租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋后，乙方退還押金。如乙方未按照約定返還房屋，甲方有權(quán)在乙方違約后三天內(nèi)直接使用押金抵扣相關(guān)損失，抵扣后剩余部分退還乙方。使用條件乙方承諾使用房屋是為了經(jīng)營(yíng)___________（具體行業(yè)）業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋使用方式。維修及改造甲方會(huì)按照相關(guān)合同義務(wù)，對(duì)房屋的水管、電纜等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修及更換。乙方在裝修門(mén)面房時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，不得擅自拆改門(mén)窗及隔斷等主體結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物及樓層承重。維修或改造時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商工程計(jì)劃和維修費(fèi)用，并服務(wù)于乙方。衛(wèi)生及防火租賃期間，乙方應(yīng)講究今清，保持房屋內(nèi)部的衛(wèi)生，并及時(shí)采取優(yōu)化衛(wèi)生措施。乙方在房屋內(nèi)布置擺放物品時(shí)，應(yīng)保證布置擺放物品符合消防安全要求，切勿在房屋內(nèi)亂扔煙蒂、紙屑等易燃物品。違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)提供房屋，或因原因不明無(wú)法提供房屋的，乙方有權(quán)選擇立即終止合同，退還全部租金及押金，并對(duì)甲方追究違約責(zé)任。乙方的違約責(zé)任:如乙方未經(jīng)甲方同意就將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，或者房屋用途與約定不符，或違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并可以扣除乙方全部或部分租金及押金作為違約金。合同解除本合同期屆滿(mǎn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)房屋符合合同約定的出租標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方無(wú)需支付乙方任何費(fèi)用。出租期限屆滿(mǎn)前，如乙方需解除合同，應(yīng)在合同約定的通知期內(nèi)提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意并發(fā)生各自需要承擔(dān)的費(fèi)用。合同解除后，乙方不得再行進(jìn)入房屋。合同爭(zhēng)議的解決方式合同簽訂地：______________。在合同履行過(guò)程中，如果甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商的方式解決。如無(wú)法協(xié)商，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。本合同未特別約