企業(yè)房屋出租協(xié)議書

企業(yè)房屋出租協(xié)議書甲方（出租方）基本情況姓名/名稱：______________________住所/營業(yè)地址：__________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼/法定代表人或負責人姓名及職務：______________________乙方（承租方）基本情況姓名/名稱：______________________住所/營業(yè)地址：__________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼/法定代表人或負責人姓名及職務：______________________出租物情況房屋地址：______________________房屋性質(zhì)：______________________建筑面積：______________________租賃用途：______________________租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租金及支付方式乙方每月應按協(xié)議約定的月租金額向甲方支付租金。租金應當在每月的______日前，匯入甲方的______銀行賬戶，乙方將匯款憑證發(fā)給甲方。乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付滯納金。維護及損壞賠償出租物的維護及維修費用由甲方承擔，但如因乙方使用不當或損壞而導致的故障、損壞或修理費用均由乙方承擔。乙方在租用期間因自身原因?qū)Τ鲎馕镌斐蓳p害的，應當在與甲方協(xié)商后及時進行修繕或賠償。若乙方不按期返還出租物或嚴重損壞，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責任。合同變更及解除本合同簽訂后如果需要變更，應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律程序辦理。本合同期滿后，雙方協(xié)商一致并經(jīng)簽字確認可繼續(xù)續(xù)租或不再續(xù)租。因不可抗力原因，如火災、水災等造成無法繼續(xù)履行合同，應當及時協(xié)商解除合同，并在雙方確認后及時辦理相關手續(xù)。違約責任任一方未按約定履行合同的，應當承擔相應的違約責任，賠償因違約行為造成的損失。乙方未按照本協(xié)議的約定逐期足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因違約行為造成的一切損失。如果雙方都違約，則根據(jù)合同的約定進行責任追究或通過其他合法途徑處理。合同生效及爭議解決本合同經(jīng)雙方簽字確認后生效。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無法達成一致，可以依法向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附加條款出租物的地址或用途變更的，應在租賃期限內(nèi)及時告知甲方，并辦理相關手續(xù)。乙方在租賃期限內(nèi)進行裝修或其他行為的，應當事先征得甲方同意，并在裝修或行為結(jié)束后恢復原狀并承擔因此產(chǎn)生的費用。本合同未盡事項，雙方可協(xié)商補充，并應當在補充協(xié)議中明確約定。甲方（出租方）簽