廠房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廠房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方甲方（出租方）：企業(yè)名稱：XXX有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)法定代表人：XXX簽字：_______________乙方（承租方）：個(gè)人/企業(yè)名稱：XXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX簽字：_______________經(jīng)本協(xié)議雙方友好協(xié)商，就XXX有限公司位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：租賃轉(zhuǎn)讓事宜甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠房出租給乙方使用，廠房租賃面積為XXX平方米，租賃期限為X年。乙方同意按照租賃協(xié)議的規(guī)定支付租金，并按時(shí)足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回租賃的廠房，所支付的租金不予退還。甲方同意將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式兩份。轉(zhuǎn)讓完畢后，甲方將不再享有對(duì)廠房租賃權(quán)的任何權(quán)利和義務(wù),乙方將成為廠房法律的承租人。租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格為RMBXXX.XX元，乙方應(yīng)在簽訂租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)將支付清款項(xiàng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。若乙方未按照規(guī)定時(shí)間支付清款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方法律責(zé)任。使用權(quán)益租賃轉(zhuǎn)讓完成后，乙方有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行不違法法律法規(guī)和租賃協(xié)議規(guī)定的有關(guān)禁止性規(guī)定以外的合法用途。乙方同意不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方法律責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)租賃期限屆滿，按照租賃協(xié)議規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租。乙方使用該廠房期間發(fā)生的所有損失、損壞及修繕維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，乙方不得向甲方要求任何損壞維修賠償。協(xié)議終止和解除在租賃期限屆滿或按照租賃協(xié)議規(guī)定終止時(shí)，租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議自動(dòng)終止。在租賃期屆滿前，任何一方需提前三個(gè)月書面通知另一方。若無通知或通知不及時(shí)，則租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議自動(dòng)續(xù)租一個(gè)期限，并以同樣的租金續(xù)約。任何情況下，因乙方原因未能按照租賃協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方所支付的款項(xiàng)不予退還。其他約定事項(xiàng)本協(xié)議為租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議，內(nèi)容完全取代任何雙方之前可能存在的口頭協(xié)議或書面協(xié)議，且本協(xié)議內(nèi)容不得隨意更改。本協(xié)議中的標(biāo)題僅為參考，不影響協(xié)議的全部效力。本協(xié)議自雙方簽名蓋章之日開始生效，當(dāng)事人認(rèn)可本協(xié)議文本的內(nèi)容和約定，對(duì)文本的解釋和執(zhí)行受到中華人民共和國法律的保護(hù)。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___________日期：___