店面商鋪出租合同

店面商鋪出租合同合同雙方出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）出租房屋甲方為擁有本商鋪（房屋）所有權(quán)的人，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意將此房屋出租給乙方使用。房屋用途該商鋪?zhàn)赓U合同用于經(jīng)營實(shí)體店。乙方在該房屋內(nèi)的經(jīng)營必須遵守家庭、道德、法律、商業(yè)、企業(yè)管理和公共秩序等各種法律、法規(guī)規(guī)定，不得違法行為，一旦違反法律、法規(guī)規(guī)定，將自行承擔(dān)法律、行政責(zé)任且甲方有權(quán)中止租賃關(guān)系。租金甲方同意將該商鋪的租金為____元/月（以下簡稱租金）。租期為____年（以下簡稱租期），租賃起始時(shí)間自__年__月__日。租賃期限屆滿前十五日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提出續(xù)租要求，若甲方同意，則應(yīng)當(dāng)支付續(xù)租定金，并續(xù)簽租賃合同。上述租金需要在每月的__日前支付至甲方指定的銀行賬戶，如未支付滯納金為租金的__%。使用權(quán)乙方擁有使用該商鋪的權(quán)利，但該商鋪的所有權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用該商鋪，不得將該商鋪出借、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓。維護(hù)及裝修乙方承擔(dān)將商鋪用途的相關(guān)設(shè)備和裝修置入甲方的義務(wù)，并且在租賃期間，乙方需對裝修和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)。如發(fā)生因乙方不當(dāng)使用或者保養(yǎng)造成設(shè)備或裝修的變質(zhì)、破損等情況，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方再將商鋪進(jìn)行裝修，則需經(jīng)過甲方同意后，方可進(jìn)行。同時(shí)當(dāng)乙方因?yàn)槭褂迷撋啼伓枰M(jìn)行修繕時(shí)，也需取得甲方的同意，且修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方承諾在該房屋的裝修工程上予以必要的配合，并提供相關(guān)的工程圖紙和基礎(chǔ)設(shè)施，但是僅限于合同附件裝修項(xiàng)目里的內(nèi)容。保險(xiǎn)甲方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方入住該商鋪后，甲方所擁有的該商鋪保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但并不免除乙方因其自身的過錯(cuò)或疏忽引發(fā)的損失賠償責(zé)任。乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方為保障其管理設(shè)備、貨物以及人身安全應(yīng)當(dāng)自行為其所居住的商鋪投保綜合性業(yè)務(wù)保險(xiǎn)。租賃期限商鋪的租賃期為____個(gè)月，自__年__月__日起開始。起始日期必須在裝修完成且符合甲方驗(yàn)收要求后方可計(jì)算，到期后租賃關(guān)系終止。租賃期屆滿后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致且得甲方同意，租賃期可延長。保密和競業(yè)限制乙方應(yīng)當(dāng)遵守商業(yè)保密協(xié)議，在租賃期間，不得向非授權(quán)人員透露甲方的商業(yè)秘密及所有資料信息。乙方同意，在租賃期結(jié)束后的12個(gè)月內(nèi)，不在與本合同有關(guān)的領(lǐng)域從事商業(yè)活動(dòng)或參與一個(gè)商業(yè)活動(dòng)，其性質(zhì)與租賃商鋪的使用性質(zhì)相同或相似。法律適用本合同未盡事宜，相關(guān)條款以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有合同效力。如有任何爭議，雙方同意提交___市法院仲裁解決，仲裁