某步行街商場租賃合同書

某步行街商場租賃合同書甲方：商場所有人地址：xxxxxx聯(lián)系電話：xxxx-xxxxxxx郵箱：xxxxx@xxxxx乙方：商鋪承租方地址：xxxxxx聯(lián)系電話：xxxx-xxxxxxx郵箱：xxxxx@xxxxx鑒于甲乙雙方對商場租賃事宜的需求達成一致，特制定本合同。合同內(nèi)容如下：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將商場內(nèi)乙方所選定的商鋪按照約定的面積面積出租給乙方。2.租賃期限為起始時間：20xx年xx月xx日，終止時間：20xx年xx月xx日，在此期間內(nèi)，乙方享有合法的租賃權(quán)利。二、合同價格及支付方式1.租金：每月租金為xxxx元人民幣。乙方每月租金應(yīng)當(dāng)在租賃起始日之前支付至甲方提供的指定賬戶中。2.押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付xxxx元人民幣的租賃押金，甲方在合同終止并確認沒有逾期未支付的費用后，將全部押金無息退還給乙方。3.其他費用：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)商鋪水電費用、物業(yè)管理費用等相關(guān)費用的支付，費用標(biāo)準(zhǔn)詳見商場規(guī)定。三、使用要求及維護管理1.商鋪的使用目的、規(guī)定使用時間、禁止活動、裝修標(biāo)準(zhǔn)等要求詳見商場規(guī)定。2.乙方須對商鋪進行維護管理，維護內(nèi)外環(huán)境的清潔和衛(wèi)生，并定期對商鋪進行檢查。四、租賃變更及終止1.雙方一致同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同變更協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，如乙方無故解除合同或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)視情況解除合同，并有權(quán)保留租賃押金。3.租賃期滿前30日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)就續(xù)租、退租或變更事項進行協(xié)商。租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)無條件歸還商鋪，并正常按期結(jié)清租金和其他費用。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定支付租金、押金或其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除乙方的租金押金，乙方自行承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果乙方違反商場規(guī)定，影響商場整體秩序，給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、法律適用及爭議解決1.本合同的解釋、簽訂、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.因本合同而產(chǎn)生的或與之相關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及備案1.本合同是乙方與甲方之間的協(xié)議，經(jīng)乙方和甲方簽字蓋章后，即為有效合同。2.合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。自合同簽署之日起生效。同時，合同備案后方可生效。3.此合同約定的未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。甲方：_________（簽字、蓋章）地址：_________聯(lián)系電話：_________郵箱：_________乙方：___