私人商鋪租賃合同版

私人商鋪租賃合同版本合同由以下各方于____年____月____日簽署：甲方：（出租方）_____________________________法定代表人/授權(quán)代表：___________________________聯(lián)系電話：_______________________________地址：__________________________________乙方：（承租方）_____________________________法定代表人/授權(quán)代表：___________________________聯(lián)系電話：_______________________________地址：__________________________________鑒于甲方作為商鋪的產(chǎn)權(quán)人/經(jīng)營者，乙方擬租用甲方商鋪，按照誠實信用、平等互利原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其經(jīng)營的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、用途為：_________。商鋪的使用權(quán)歸乙方所有。商鋪僅能用于甲乙雙方協(xié)商達成的經(jīng)營項目，不得用于非法經(jīng)營或其他非經(jīng)營用途。第二條租期本合同租期為____年/月/日，長期租賃者在租賃期內(nèi)有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為____年/月/日。租賃期屆滿前，乙方需提前____天通知甲方是否續(xù)簽租賃協(xié)議。若乙方未通知續(xù)簽意愿，視為自動放棄續(xù)簽權(quán)。第三條租金及支付方式租金：乙方應于每月/季度/年度的__日前支付租金人民幣_______元。租金支付方式：乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票形式支付租金至甲方指定賬戶，乙方支付租金時應在備注中注明租賃商鋪地址及租賃期限。逾期支付：租金逾期支付的，每日按照應支付金額的___%加收違約金。其他費用：商鋪的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用由乙方自行繳納。第四條保證金為保證乙方在租賃期間遵守本合同的各項條款及雙方約定的其他要求，乙方應向甲方繳納保證金人民幣_______元。保證金不得作為最后一期租金使用，租賃期屆滿，租賃關(guān)系終止時，甲方應在三個工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。第五條維護和裝修甲方應確保出租物的基礎設施安全，包括門窗、水電設備、室內(nèi)通道等方面，維護出租物的日常使用。乙方不得對商鋪進行任何改造、拆除或改變商鋪原狀的行為。如需裝修，請?zhí)崆跋蚣追匠鼍哐b修方案，并經(jīng)甲方審核同意后進行。第六條管理甲方享有對商鋪及其公共設施和設備的管理權(quán)，包括但不限于進出、增減建筑、綠化美化等。乙方應按照商鋪的用途經(jīng)營，遵守相關(guān)國家法律、法規(guī)和政策，不得從事任何違法行為。第七條合同終止已繳納租金和保證金的乙方在租賃期過程中終止租賃合同的，保證金不退，已使用租金不予返還。若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金和保證金，則甲方有權(quán)立即終止合同，并有權(quán)要求乙方返還商鋪。第八條違約責任若乙方未按照本合同規(guī)定及時足額支付租金和保證金的，應支付每日押金金額___%的違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意私自拆除或改變商鋪的原狀，乙方應負責支付商鋪修復費用。若乙方從事違法行為，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并要求乙方承擔全部法律責任。第九條保密義務雙方在簽署本合同過程中，可能會知悉其他方的商業(yè)秘密。雙方應對獲知的業(yè)務信息和其他保密信息，承擔保密義務，不得向任何第三方進行泄露。第十條爭議解決方式本合同的解釋及爭議的解決，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地法院起訴解決。第十一條附則未盡事宜雙方另行協(xié)商處理。本合同履行過程中的任何變更和附加協(xié)議，須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字解決后生效。本合同自甲、乙方簽字蓋章之日起生效，在合同期滿時自動失效。甲方（出租方）：_____________________________法定代表人/授權(quán)代表：___________________________聯(lián)系電話：_______________________________地址：__________________________________乙方（承租方）：_____________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________