簡單門面轉(zhuǎn)讓合同書

簡單門面轉(zhuǎn)讓合同書合同雙方甲方：[賣方姓名/名稱]（以下簡稱“賣方”）身份證/證件號碼：____________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：[買方姓名/名稱]（以下簡稱“買方”）身份證/證件號碼：____________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________雙方自愿遵守《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，就甲方將其名下門面轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致意見，特訂立本合同。基本條款一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方同意將其位于_______（具體地址）_______的門面，轉(zhuǎn)讓給乙方，包括該門面相關(guān)的租賃、裝修、經(jīng)營權(quán)等一切權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格共計(jì)人民幣_______元整（￥_______）。乙方需在本合同簽署前，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。三、過戶手續(xù)乙方對門面轉(zhuǎn)讓一事作如下承諾：乙方承諾對該門面的經(jīng)營具備合法資格，無任何合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。乙方承諾將按照規(guī)定完成過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、土地出讓和工商登記等一切必要手續(xù)，并保證無進(jìn)一步法律糾紛。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任全部房屋產(chǎn)生的房產(chǎn)過戶稅、增值稅（銷售稅）、土地出讓租賃稅、過戶手續(xù)費(fèi)、過戶公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、被轉(zhuǎn)讓人墊付的物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用由買家承擔(dān)。買家承諾，對因其過錯或其他原因產(chǎn)生的任何承諾或任何金融、法律、稅務(wù)或其他任何后續(xù)糾紛，將承擔(dān)全部法律責(zé)任并保障甲方免責(zé)。甲方承諾，如發(fā)生第三方對所轉(zhuǎn)讓平臺提出權(quán)利要求，甲方將與買家緊密合作，積極協(xié)商解決，保證買家的合法權(quán)益。五、兩方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：協(xié)助乙方進(jìn)行過戶并提供必要憑證。保證門面權(quán)益的真實(shí)性和合法性。簽署并履行本合同。在本合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，完成過戶手續(xù)。經(jīng)營門面期間，遵守有關(guān)法律法規(guī)，妥善經(jīng)營門面并保證沒有任何損壞。簽署并履行本合同。六、違約責(zé)任任何一方未履行本合同的約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體如下：甲方違約：甲方如未能提供有效支持證明或真實(shí)有效的經(jīng)營權(quán)，則應(yīng)返還買家已支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的1.5倍；如因甲方原因，無法完成過戶手續(xù)的，買家有權(quán)返還轉(zhuǎn)讓款并獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；甲方未按預(yù)期時(shí)間完成過戶手續(xù)，買家有權(quán)催促對方履行合同并獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方違約：買家違反本合同任何條款，買家應(yīng)予以支付合同價(jià)款的兩倍；買家未一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同并保留追償權(quán)利；七、爭議的解決方式凡與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院管轄。八、合同條款效力本合同一式_____份，賣方、買方各保留_____份。本合同經(jīng)各方協(xié)商并簽字蓋章后生效。賣方（