自家主臥出租房屋出租合同

自家主臥出租房屋出租合同本合同由以下雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致：甲方（出租方）：[出租方姓名]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[承租方姓名]，身份證號碼：[承租方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方均同意以現(xiàn)租賃房屋為出租物，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，特簽訂本合同如下：第一條租賃物1.1出租方為甲方所擁有并合法擁有租賃權(quán)利的房屋，坐落于[房屋地址]。1.2出租房屋中的租賃物品詳見《租賃物品清單》。1.3乙方對于租賃物品不存在異議，并同意在租賃期內(nèi)不得擅自添置或撤離。第二條租賃期2.1租賃期為[起始日期]至[終止日期]。2.2續(xù)租：租賃到期前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金3.1租金總額為人民幣[租金總額]元，由甲方與乙方在簽訂本合同時一次性支付。3.2在租賃期內(nèi)，租金不得因任何理由減免或退還。3.3租金包含[租金包含內(nèi)容]。3.4如乙方逾期未支付租金，需按照合同約定支付滯納金[滯納金金額]元/天。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2租賃期屆滿后，若乙方履行合同義務(wù)，押金應(yīng)退還給乙方，但應(yīng)扣除由乙方違反合同造成的損失（如損壞物品等）。4.3如乙方未按照合同約定歸還房屋和物品，或者其他逾期未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金。第五條使用規(guī)定5.1由于房屋是主臥，甲方將保留進(jìn)入房間的權(quán)利，但需提前告知乙方進(jìn)入時間，并盡量不影響乙方的生活。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋和物品，并保持干凈整潔，避免過度使用帶來的損失和影響。5.3禁止使用明火和不安全電器等有危險性的物品，如必須使用，需提前向甲方申請并經(jīng)過甲方同意。5.4嚴(yán)禁在房間內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動，如吸毒、賭博等，如有違反將承擔(dān)全部責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)6.1若物品出現(xiàn)正常損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方聯(lián)系師傅進(jìn)行維修或更換。6.2如出現(xiàn)非正常損壞，將由乙方承擔(dān)損失并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條解除合同7.1如乙方因個人原因需解除合同，應(yīng)提前一個月告知甲方，并承擔(dān)相關(guān)違約金和其他費(fèi)用。7.2如甲方因個人原因需解除合同，應(yīng)提前兩個月告知乙方，并支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的簽訂、生效、履行和解除均適用中華人