夫妻房產(chǎn)約定協(xié)議書

夫妻房產(chǎn)約定協(xié)議書背景我方雙方結(jié)為夫妻已有多年，婚姻幸福穩(wěn)定，共同生活期間購(gòu)買了以下房產(chǎn)：位于北京市海淀區(qū)的一套房產(chǎn)，面積為80平米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，雙方共同居??；位于山東省青島市的一套房產(chǎn)，面積為100平米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，出租收益由雙方共同享有。為了避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保護(hù)雙方的共同利益，在本次雙方自愿協(xié)商的前提下，達(dá)成以下約定：約定內(nèi)容第一條房產(chǎn)歸屬本協(xié)議的房產(chǎn)指北京市海淀區(qū)的一套房產(chǎn)和山東省青島市的一套房產(chǎn)；北京市海淀區(qū)的一套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，雙方共同居?。簧綎|省青島市的一套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，出租收益由雙方共同享有；雙方對(duì)上述兩個(gè)房產(chǎn)均不存在抵押、查封、質(zhì)押等任何糾紛。第二條資金占有及權(quán)利分配北京市海淀區(qū)的一套房產(chǎn)由乙方出資，資金金額為人民幣100萬元；山東省青島市的一套房產(chǎn)由乙方出資，資金金額為人民幣50萬元，并對(duì)外出租；上述兩個(gè)房產(chǎn)的租金收益均由雙方共同分享，分享比例為甲方和乙方各占50%；乙方應(yīng)及時(shí)將租金收益上交給甲方，或者及時(shí)將自己分享的部分存入共同賬戶。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議生效后，乙方無權(quán)將北京市海淀區(qū)的一套房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓或變賣；本協(xié)議生效后，乙方可以將山東省青島市的一套房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或變賣，需要得到甲方的書面同意。第四條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的變更需要經(jīng)過雙方共同協(xié)商一致，以書面形式制定協(xié)議；本協(xié)議的解除需要經(jīng)過雙方共同協(xié)商一致，以書面形式制定協(xié)議。第五條違約責(zé)任如甲方或乙方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如甲方或乙方故意違反本協(xié)議，給對(duì)方造成不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議適用于《中華人民共和國(guó)婚姻法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生