經(jīng)典房屋租賃協(xié)議書

經(jīng)典房屋租賃協(xié)議書在本協(xié)議中，房東指出租房屋的所有人，租戶指租賃房屋的人。1.租賃房屋1.1房屋地址：_______________________________1.2房屋面積：_______________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________1.4租金：每月人民幣___________________________1.5押金：人民幣______________________________2.租賃期限租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。過期后，如果雙方?jīng)]有達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則協(xié)議自動終止。3.支付方式3.1租金支付：租金每月在每月的第5日內(nèi)向房東支付。3.2押金支付：租房前需繳納押金，押金在租賃期限屆滿且無欠款時，將全額返還。如果租戶不按時履行支付義務(wù)，則視為放棄押金并且將支付未付款項(xiàng)。4.房屋維護(hù)和維修4.1房東負(fù)責(zé)房屋的大修和固定資產(chǎn)的更新，但如果損害是由租戶所致的，則租戶應(yīng)該負(fù)責(zé)。4.2租戶不得自行更改房屋的結(jié)構(gòu)，不得拆除或移除房屋的固定構(gòu)件，如吊燈，衛(wèi)生間，廚房櫥柜等等。4.3房屋內(nèi)的設(shè)施，如自來水、燃?xì)?、電氣、衛(wèi)生和防火設(shè)施，由房東負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.承諾5.1房東承諾，所出租的房屋完全是房東產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。5.2租戶承諾，對租住的房屋及其設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)，不允許因自身原因給房屋及其設(shè)施造成損壞，如有意外損壞需要賠償。6.協(xié)議變更6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如果需要對協(xié)議的條款或內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行協(xié)商并在雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2如遇緊急情況，無法簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議的，可以口頭協(xié)議，但必須在書面補(bǔ)充協(xié)議簽訂前確認(rèn)。7.協(xié)議終止協(xié)議終止的情況為：7.1租期屆滿且未續(xù)租的。7.2雙方協(xié)商一致。7.3房東發(fā)現(xiàn)租戶擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售房屋，則有權(quán)單方面終止協(xié)議。8.法律適用本協(xié)議受中華人民共和國法律的約束和解釋。如協(xié)議中某些條款被認(rèn)為無效或不合法，不影響其它有效條款的合法性。以上為雙方就租賃房屋達(dá)成的協(xié)議。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字生效。房東簽字：___________