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文檔簡介

農村住房的買賣合同范本買賣合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農村住房的合法所有者，乙方有意購買該農村住房，雙方在平等自愿的基礎上，達成如下買賣合同：第一條買賣房屋1.1甲方同意將位于（農村住房地址）的農村住房以（買賣價格）的價格出售給乙方。1.2農村住房的面積為（房屋面積），產權證號為（產權證號），詳細描述如下：（在此處詳細描述農村住房的結構、裝修情況、附屬設施等）第二條交付與接收2.1甲方應在本合同簽訂之日起（天數）內，將農村住房的所有權權利轉移給乙方。2.2乙方應在接收農村住房之日起（天數）內，驗收農村住房的質量、面積、設施等情況，并向甲方提出異議（如有）。2.3農村住房的交付方式為（線下/線上）交付，具體交付方式由雙方協(xié)商確定。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格為人民幣（金額），乙方應于本合同簽訂之日起（天數）內支付給甲方。3.2乙方應以現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等方式支付買賣價格，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)及相關稅費由乙方承擔，乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理農村住房的過戶手續(xù)并繳納相應的稅費。4.2如因過戶手續(xù)及相關稅費問題導致買賣合同無法履行，雙方協(xié)商解決，如無法解決則解除合同，甲方應返還乙方已支付的買賣價格。第五條保證條款5.1甲方保證所出售的農村住房是合法、有效的所有權，不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。5.2甲方保證農村住房的結構、裝修等符合相關法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。5.3甲方保證農村住房的相關手續(xù)、證件齊全，能夠順利辦理過戶手續(xù)。第六條合同解除6.1在本合同履行過程中，如一方違反本合同的規(guī)定，非法轉讓、抵押或出租農村住房等行為，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.2在本合同履行過程中，如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于農村住房的產權證書、過戶手續(xù)等相關證件和文件。8.3本合同一式（份）具有同等效力，甲方和乙方各執(zhí)（份）。甲方（簽字/蓋章）：

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