出售毛坯房合同范本

出售毛坯房合同范本出售毛坯房合同合同編號(hào)：_________甲方（賣方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是該毛坯房的合法所有者，并愿意將該毛坯房出售給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________________建筑年份：_________________________土地性質(zhì)：_________________________1.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________房屋權(quán)屬證明材料：_________________其他相關(guān)證明材料：__________________第二條交易價(jià)格2.1出售價(jià)格乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）____________元，向甲方購(gòu)買上述毛坯房。2.2付款方式2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全款。2.2.2付款方式可選擇以下方式之一：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將全款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。b)支票支付：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具一張以合同金額為數(shù)額的銀行支票。2.3房屋過(guò)戶2.3.1乙方在支付全款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書(shū)以及其他相關(guān)證明材料交付給乙方。2.3.2房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付3.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全款之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.2.1甲方應(yīng)將房屋按照雙方協(xié)商的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)以及建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1如甲方未按照本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日合同總金額1%的違約金。4.1.2如甲方提供的房屋信息不真實(shí)或存在虛假，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額10%的違約金，并承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的一切損失。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付全款，乙方應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)付金額1%的違約金。4.2.2如乙方在房屋交付后違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致發(fā)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的一切損失。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1.1甲方保證所出售的房屋不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.1.2如因房屋侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2保密條款5.2.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的所有內(nèi)容及履行過(guò)程進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露。5.2.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的有效期為自雙方簽字之日起至房屋交付完成之日止。6.3本合同的附件包括：房屋權(quán)屬證明材料、其他相關(guān)證明材料等。6.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：