姐妹倆買房合同范本

姐妹倆買房合同范本合同編號(hào)：XXXXXX姐妹倆買房合同甲方：[姐妹一姓名]，身份證號(hào)碼：[姐妹一身份證號(hào)碼]乙方：[姐妹二姓名]，身份證號(hào)碼：[姐妹二身份證號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方為親姐妹關(guān)系，共同購(gòu)買房產(chǎn)，為確保雙方的權(quán)益，特訂立本合同，并共同遵守合同條款。一、購(gòu)房基本情況1.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2購(gòu)房款項(xiàng)購(gòu)房總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款銀行：[貸款銀行]二、付款方式2.1首付款2.1.1甲方和乙方共同出資購(gòu)買該房產(chǎn)，首付款按照甲方和乙方各自出資比例劃分，甲方出資比例為[甲方出資比例]，乙方出資比例為[乙方出資比例]。2.1.2首付款共計(jì)金額為購(gòu)房總價(jià)的[首付款比例]，即[首付款金額]。2.1.3首付款應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2貸款2.2.1貸款金額為[貸款金額]，由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.2.2貸款申請(qǐng)將由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。2.2.3貸款利率、還款方式等相關(guān)事宜將由乙方與貸款銀行協(xié)商確定，甲方將配合乙方提供相關(guān)資料。三、共同權(quán)益和義務(wù)3.1共同產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方共同享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)比例按照甲方和乙方出資比例劃分，即甲方占有[甲方出資比例]的產(chǎn)權(quán)份額，乙方占有[乙方出資比例]的產(chǎn)權(quán)份額。3.2共同使用甲、乙雙方共同使用該房產(chǎn)，享有平等的權(quán)利和義務(wù)。在使用過(guò)程中，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和衛(wèi)生。3.3共同維護(hù)甲、乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、裝修等責(zé)任和費(fèi)用。如有大額維修或裝修需求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2如甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除，已支付的房款和貸款將按照雙方出資比例返還。五、其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付之日終止。5.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________日期：_____________