門面轉(zhuǎn)讓合同則

門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓人與受讓人本合同由以下自然人或法人作為“轉(zhuǎn)讓人”：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：以下自然人或法人作為“受讓人”：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價款在本合同中，“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”是指：轉(zhuǎn)讓人所擁有的門面，其具體位置為：地址：面積：轉(zhuǎn)讓人將上述門面向受讓人轉(zhuǎn)讓，同時受讓人同意支付相應(yīng)的價款，總價款為：數(shù)字：大寫：轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓人在此聲明，其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完整的合法權(quán)利，該門面是該轉(zhuǎn)讓人真實擁有的，且不存在第三方對該標(biāo)的享有權(quán)利的情況。受讓人確認(rèn)，其已經(jīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了實地考察，并且對該標(biāo)的的地理位置、物業(yè)狀況和法律狀況等具有了清楚的認(rèn)識，并確認(rèn)沒有其他的約束受讓人購買該資產(chǎn)的法律或合同上的障礙。受讓人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之后的三個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓人支付總價款的40%作為定金，剩余價款在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶完成后的7個工作日內(nèi)支付完成。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)在剩余價款支付完成之前，仍歸轉(zhuǎn)讓人所有。在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)過戶完成后，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)向受讓人提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保受讓人擁有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的完整權(quán)利。在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶完成之前，雙方均有義務(wù)維護(hù)該標(biāo)的的正常運(yùn)營，且該標(biāo)的日常收入和支出由轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé)，并在產(chǎn)權(quán)證明文件領(lǐng)取前保持原狀。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的保證在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶之前，轉(zhuǎn)讓人有責(zé)任維護(hù)該標(biāo)的正常的運(yùn)營。轉(zhuǎn)讓人保證該標(biāo)的不存在抵押、查封、贈與、借貸、擔(dān)保、租賃或其他權(quán)利。轉(zhuǎn)讓人必須確保在產(chǎn)權(quán)證明文件領(lǐng)取前沒有出租或轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的。若在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶完成之前，因轉(zhuǎn)讓人的過錯導(dǎo)致受讓人無法獲得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)向受讓人支付3倍于總價款的違約金。違約責(zé)任任何一方違反合同中的任何條款，都應(yīng)視為違約。在此情況下，非違約方可以按照以下條件之一要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付合同價款，包括未支付的已到期利息，以及依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、滯納金和賠償金等相關(guān)費(fèi)用。我們訴諸法院對方進(jìn)行追究民事責(zé)任，造成的追究費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。爭議解決如果在本合同義務(wù)履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。合同生效與解除本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有合同法律效力。在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶完成前，轉(zhuǎn)讓人和受讓人都有權(quán)隨時以書面形式解除合同。在解除合同時，雙方應(yīng)妥善處理可能發(fā)生的違約責(zé)任。在合同解除后，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)將受讓人支付的價款（包含已支付的價款和未支付的價款）及時返還，同時負(fù)責(zé)注銷有關(guān)部門的有關(guān)信息。合同效力本合同一式兩份，每份具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份生效。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同已經(jīng)全部約定完畢，合同效力僅限于本合同中的事項和內(nèi)容。附則本合同未盡事宜，適用《中華人民共