二手房屋購(gòu)買合同簡(jiǎn)版

二手房屋購(gòu)買合同簡(jiǎn)版一、當(dāng)事人買方：

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：賣方：

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：二、房屋基本情況房屋地址：

房屋面積：

建筑年代：

產(chǎn)權(quán)情況：

其他：三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格為人民幣（下稱“元”）：

2.買方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房款：

（1）在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋定金人民幣元；

（2）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，支付房屋余款人民幣元；

（3）買賣雙方認(rèn)可，可在上述約定時(shí)間前完成支付。四、房屋權(quán)屬過戶1.當(dāng)房屋權(quán)證辦理完畢時(shí)，賣方應(yīng)主動(dòng)提供應(yīng)當(dāng)由賣方辦理的過戶所需材料。

2.買方應(yīng)當(dāng)在賣房過戶辦理手續(xù)中繳納應(yīng)有的個(gè)人所得稅和契稅，并自行辦理貸款咨詢及是否符合相關(guān)規(guī)定的問題。

3.賣方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)證及其他所有權(quán)證正式交付買方時(shí)，在過戶后的五個(gè)工作日內(nèi)交付房屋所有權(quán)證原件，并應(yīng)當(dāng)向買方交付賣方收取的房屋物業(yè)費(fèi)用、水、電繳費(fèi)及其他的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如果因賣方原因?qū)е路课萁桓恫荒?，則賣方應(yīng)立即按照本合同約定返還買方已支付定金，并按照本合同約定向買方支付違約金；

2.如果因買方原因?qū)е路课萁桓恫荒埽瑒t買方應(yīng)立即按照本合同約定返還賣方已支付的全部定金，并按照本合同約定向賣方支付違約金；

3.如果因各自原因均未能履行本合同約定的義務(wù)，則雙方均無責(zé)任，并應(yīng)返還雙方已經(jīng)支付的全部訂金。

4.任何一方的過錯(cuò)，均應(yīng)按照法律規(guī)定負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)承擔(dān)給對(duì)方造成的一切損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同的任何一項(xiàng)規(guī)定如與國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)不一致的，即視為無效，但本合同其他規(guī)定仍然有效；

2.本合同中如有未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充；

3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、合同生效條件本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即生效。上述條款已經(jīng)雙方充分閱讀并表示知曉，并對(duì)房屋的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)狀況及所有相關(guān)問題有充分了解。本合同不得