公司辦公房產(chǎn)租賃合同書

公司辦公房產(chǎn)租賃合同書甲方：出租方地址：__________________電話：__________________聯(lián)系人：_______________乙方：承租方公司名稱：_________________地址：_____________________法人代表：_________________聯(lián)系方式：_________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的房產(chǎn)，出租給乙方作為辦公場所，特訂立本合同。雙方經(jīng)過充分洽談，自愿達成如下協(xié)議：1.承租位置和面積甲方將其所有房產(chǎn)中，編號為【房產(chǎn)編號】的【房產(chǎn)面積】平方米空間，按以下條件，出租給乙方用于辦公場所。2.租金和支付方式本合同的租金為每月人民幣【租金總額】元，在合同期間內(nèi)固定不變。租金每月應(yīng)在【支付日】日前支付至甲方指定賬戶，并及時提供相關(guān)匯款憑證給甲方確認。如果乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)利獲得以下賠償：租金金額的0.05%作為違約金，計算每日罰息。乙方拖欠租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房產(chǎn)。乙方因逾期未支付而引起的所有罰金、違約金、保全費、律師費等費用由乙方支付。3.合同期限本合同的租賃期限為【合同期限】年，自【起始時間】起至【結(jié)束時間】止。合同期滿后，如乙方不續(xù)租，則應(yīng)在合同到期前10個工作日內(nèi)退還房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)在退還之日之前所有設(shè)施設(shè)備、裝修、電器、供水、供電等一切附屬物品和財物得到完好無損，否則，甲方有權(quán)依法追究乙方的責(zé)任，并要求乙方賠償損失。4.房產(chǎn)維修甲方在租賃期間內(nèi)對房產(chǎn)進行必要的維護和修繕。如果因乙方或其雇員過失而造成房產(chǎn)的損壞、毀壞等情況，由乙方承擔(dān)全部修繕費用。房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)以及配套設(shè)施和設(shè)備的保養(yǎng)，由乙方承擔(dān)，如需要大修或重裝，則由甲方承擔(dān)費用。5.水電費、物業(yè)管理費等本合同約定的租金不包括物業(yè)管理費、水費、電費等費用，將由乙方支付。如因租賃期間內(nèi)乙方過度使用水、電而引起的超出正常費用的增加，則由乙方額外承擔(dān)。如果乙方未按規(guī)定支付物業(yè)管理費、水費、電費等費用，甲方將有權(quán)停止供應(yīng)水電等服務(wù)，直到乙方協(xié)商解決。6.合同終止甲方和乙方都應(yīng)在保證對方知情的情況下結(jié)束本合同，并將房產(chǎn)交付回給甲方。在租賃期內(nèi)，乙方提前三個月書面通知甲方終止合同租賃，甲方同意并認可。未提前通知終止本合同，并且正常辦公將無法實現(xiàn)的，甲方有權(quán)拒絕提前終止合同。在租賃期內(nèi)，乙方因違反合同約定，被甲方要求終止合同時，應(yīng)向甲方支付違約金和賠償款等相關(guān)費用。7.其他約定本合同是雙方之間的協(xié)議，只代表甲、乙雙方約定及產(chǎn)生法律效力。如有未盡事宜，請雙方友好協(xié)商解決，或以國家有關(guān)法律條款作為補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中，如有任何含義和解釋上的爭議，應(yīng)以法律解釋為準。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：_______________簽