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文檔簡介

出租房屋合同篇定義出租房屋合同是指房東與房客之間關(guān)于出租房屋的協(xié)議。一般來說，合同內(nèi)容包括房屋租金、租期、押金及各方責任等主要條款。合同內(nèi)容1.房屋租金房屋租金是指房客每月應付的租金金額。一般情況下，租金的支付方式有兩種：一種是按月付清，另一種是半年或一年一次性付清。在簽訂合同前，雙方應就租金金額達成共識。同時，雙方還應明確租金支付時間以及支付方式等細節(jié)。2.租期租期是指房客與房東之間約定的租賃期限。一般而言，租期一般為半年或一年。在簽訂合同時，雙方應就租期達成一致，以避免出現(xiàn)任何爭議。另外，在租賃期到期前，房東應及時與房客協(xié)商是否繼續(xù)租賃。3.押金押金是指房客在入住時需要向房東支付的保證金。押金的主要作用是保障房東的合法權(quán)益。一般情況下，房屋押金為一個月房租的金額。在合同簽訂時，雙方應明確押金使用規(guī)定。4.付款方式房客應將租金按照約定時間、方式支付給房東，一般是直接轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。在合同簽訂時，雙方應就付款方式達成共識。5.房屋清潔及維護房屋清潔及維護是雙方應共同遵守的重要條款。房客在入住期間應對房屋內(nèi)部進行保養(yǎng)和衛(wèi)生清潔，若有損壞則由房客承擔修理費用。另外，房東應定期檢查房屋狀況，及時維護房屋，并保障供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設施設備正常運行。合同簽訂流程1.房東與房客協(xié)商在簽訂出租房屋合同前，房東與房客應就租賃相關(guān)條款進行協(xié)商，如房屋地址，出租房間數(shù)量以及租金、租期、押金等細節(jié)問題達成共識。2.資格審核房東應對房客的個人資格進行審核。房東可要求房客提供身份證件、工作證明及住房證明等文件。如果經(jīng)過審核，符合要求，則可以進行合同簽訂。3.合同簽訂在審核資格后，雙方共同簽訂出租房屋合同。在合同簽訂時，應將租房相關(guān)條款做到明確無歧義，以避免后續(xù)爭議。4.交付房屋合同簽訂后，房東應將房屋交付給房客，并對房屋內(nèi)部設施進行告知。房客在收到房屋后，應對房屋設施進行仔細查看。如有損壞或不完善的設施應及時通知房東。總結(jié)出租房屋合同是房東與房客之間達成的一項重要協(xié)議。在合同簽訂前，雙方應就租房相關(guān)條款進行詳盡協(xié)商，達成共識。同時

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