團(tuán)體購(gòu)房合同書(shū)

PAGEPAGE1團(tuán)體購(gòu)房合同書(shū)乙方（購(gòu)房人）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：丙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：名稱(chēng)：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：在以下約定的基礎(chǔ)上，乙方與丙方就下列購(gòu)買(mǎi)安置房的事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂本合同書(shū)。第一條房屋地址房屋地址為：[填寫(xiě)具體地址]。丙方已經(jīng)向乙方明確告知該房屋的具體位置和相應(yīng)的地址信息。第二條房屋描述該房屋的建筑面積、戶(hù)型以及其他的詳細(xì)信息請(qǐng)參見(jiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所提供的宣傳材料。第三條價(jià)格該房屋的售價(jià)為人民幣[填寫(xiě)具體價(jià)格]元。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該房屋的實(shí)際情況，仔細(xì)查看價(jià)格明細(xì)表以及購(gòu)買(mǎi)協(xié)議等，了解該房屋的費(fèi)用構(gòu)成和售價(jià)。第四條交付時(shí)間該房屋已經(jīng)完成建設(shè)，丙方可以為乙方提供相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票。該房屋的交付時(shí)間為[填寫(xiě)具體時(shí)間]。第五條預(yù)售、銷(xiāo)售合同在協(xié)議簽訂之前或同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)與丙方簽訂相應(yīng)的預(yù)售、銷(xiāo)售合同，并嚴(yán)格遵照該合同中的條款履行義務(wù)。第六條房屋權(quán)屬該房屋的土地使用權(quán)屬于丙方且尚未到期。房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)經(jīng)過(guò)丙方合法地取得。第七條支付方式在簽訂本合同之后，乙方應(yīng)當(dāng)向丙方支付房屋總價(jià)款。總價(jià)款的支付方式如下：1.首期為合同簽訂之日起5日內(nèi)的[填寫(xiě)具體金額]元。2.第二期為：[填寫(xiě)具體金額]元,應(yīng)在房屋交付前一個(gè)月內(nèi)全額支付；或者從購(gòu)房合同簽訂之日起，按照丙方指定的分期方式支付。3.第三期為房屋交付前一個(gè)月內(nèi)的[填寫(xiě)具體金額]元；4.乙方在房屋交付時(shí)向丙方支付的其他費(fèi)用，如按照規(guī)定應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)、公共維修基金和其他相關(guān)費(fèi)用。第八條乙方違約1.如乙方在簽訂本合同時(shí)未按照約定的時(shí)間和方式支付相應(yīng)的首期款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向丙方支付違約金。2.如乙方不按照本合同的約定和丙方的規(guī)定時(shí)間全額支付相應(yīng)的總價(jià)款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向丙方支付違約金。第九條解除合同本合同在雙方自愿解除、發(fā)生協(xié)議約定的其他情形或者按法律規(guī)定解除的情況下，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理相應(yīng)的手續(xù)。解除合同后，涉及到的款項(xiàng)和物品應(yīng)當(dāng)折價(jià)或者相應(yīng)賠償。第十條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)執(zhí)行。乙方與丙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，則可以依照合同的有關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，也可以選擇調(diào)解或者仲裁解決爭(zhēng)端。第十一條其他事項(xiàng)雙方在簽訂本合同時(shí)約定其他事項(xiàng)的，請(qǐng)?jiān)诒竞贤母郊性敿?xì)列明。第十二條合同的效力本合同自雙方簽字、蓋章生效，具有法律效力。合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合