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文檔簡介

PAGEPAGE1商鋪租借合同甲方：出租方一、甲方的基本資料姓名/名稱：地址：法定代表人/負責人姓名：聯(lián)系電話：證件號碼/工商注冊號碼：二、甲方是合法擁有出租商鋪權(quán)利的權(quán)利人，并保證商鋪的權(quán)屬和租賃權(quán)的完整性。三、甲方保證商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和支配權(quán)不受任何第三人侵犯，不會出現(xiàn)與租賃權(quán)相抵觸的情況。四、甲方必須按時提供清潔衛(wèi)生、環(huán)境保護、能源節(jié)約等服務。五、甲方有權(quán)定期檢查、維護商鋪，并根據(jù)需要向乙方提出改善商鋪條件的要求。六、甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金及時支付，并保證交付租賃物的完整性和交付時間。乙方：承租方一、乙方的基本資料姓名/名稱：地址：法定代表人/負責人姓名：聯(lián)系電話：證件號碼/工商注冊號碼：二、乙方確認甲方的所有權(quán)及租賃權(quán)并租賃商鋪。三、乙方承諾按時支付租金并抬高租或在租約期內(nèi)中止租賃的行為應當落實中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和約定予以懲戒并支付相應違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失。四、乙方承諾按時支付水、電、氣的使用費。五、乙方承諾使用商鋪進行合法商業(yè)活動，不得以任何形式從事非法活動。六、乙方承諾妥善保管租賃物，在租賃期內(nèi)不得有變賣、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與等侵犯甲方合法權(quán)益的行為。七、乙方承諾按照要求維護商鋪的整潔及環(huán)境，及時清除商鋪內(nèi)的垃圾等雜物。八、乙方如需對商鋪進行改建，必須經(jīng)過甲方書面同意。因乙方改建所造成的一切費用，由乙方自負。九、商鋪租賃期限為_________________，自_________________起至____________止。合同變更、終止及爭議解決一、本合同如需變更，應各方協(xié)商一致并簽署書面變更合同。二、本合同期滿，乙方要求續(xù)租的，應當在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，并接受甲方的同意。三、凡因合同履行引起的一切爭議或糾紛，除經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商不能解決外，均應提交中國仲裁委員會（或上海仲裁委員會）按照其屬地管轄程序仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對各方均具有法律約束力。附則一、本合同附件

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