共同買房合同

共同買房合同一、合同背景買房是人們一生中最大的投資之一，因此往往需要將這個(gè)投資分?jǐn)偟蕉鄠€(gè)人之間。共同買房合同就是為了在多個(gè)買房人之間分配房產(chǎn)權(quán)益、明確各自的責(zé)權(quán)利而制定的協(xié)議。二、買賣方信息本次共同買房的買方共計(jì){{N}}人，分別為：{{買方一名稱}}，身份證號(hào)：{{買方一身份證號(hào)}}{{買方二名稱}}，身份證號(hào)：{{買方二身份證號(hào)}}賣方為{{賣方名稱}}，身份證號(hào){{賣方身份證號(hào)}}，住所地{{賣方住所地}}。三、房產(chǎn)信息本次共同買房的房產(chǎn)為{{房產(chǎn)地址}}，建筑面積{{建筑面積}}平方米，房產(chǎn)證號(hào){{房產(chǎn)證號(hào)}}。四、購(gòu)房款及權(quán)益分配共同買房的總購(gòu)房?jī)r(jià)款為{{購(gòu)房總價(jià)}}元，各方按以下比例分配權(quán)益：買方購(gòu)房款比例權(quán)益占有比例{{買方一名稱}}{{買方一購(gòu)房款比例}}{{買方一權(quán)益比例}}{{買方二名稱}}{{買方二購(gòu)房款比例}}{{買方二權(quán)益比例}}權(quán)益占有比例是指各方對(duì)該房產(chǎn)所有權(quán)益的占有比例，包括但不限于使用權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。各方應(yīng)按照其權(quán)益比例享有該房產(chǎn)。五、使用及管理各方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并應(yīng)按照各自權(quán)益比例承擔(dān)該房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)費(fèi)用、修繕費(fèi)用等。各方可以相互約定使用該房產(chǎn)的時(shí)間、方式等，但必須遵守法律法規(guī)，不得違反法律。如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，各方應(yīng)當(dāng)依照法律程序解決。房屋無(wú)論全部或部分轉(zhuǎn)讓，各方享有相應(yīng)權(quán)益，轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致其他方受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。各方應(yīng)當(dāng)盡到注意義務(wù)，如果因?yàn)槿魏我环降脑驅(qū)е略摲慨a(chǎn)的權(quán)益出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商、仲裁等方式處理，未經(jīng)書面同意不得進(jìn)行訴訟。七、其他約定事項(xiàng)本合同一式{{X}}份，每份具有同等法律效力，各方各執(zhí){{X}}份。本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期至該房產(chǎn)所有權(quán)證完結(jié)之日止。本合同未盡事宜，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)啟動(dòng)仲裁程序。本合同未涉及的事項(xiàng)，各方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)履行義務(wù)。本合同一式{{X}}份，自{{合同生效日}}簽訂生效。本合同未涉及的事項(xiàng)，