廈門市出租合同

廈門市出租合同一、甲方和乙方的基本信息甲方（房東）：[填寫姓名/名稱]

身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[填寫]

地址：[填寫詳細(xì)地址]

聯(lián)系電話：[填寫]乙方（租戶）：[填寫姓名/名稱]

身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[填寫]

地址：[填寫詳細(xì)地址]

聯(lián)系電話：[填寫]二、出租房屋的基本情況房屋地址：[填寫詳細(xì)地址]

房屋類型：[填寫公寓/獨(dú)立式住宅/別墅等]

房屋面積：[填寫面積]平方米

租賃用途：[填寫居住/辦公/商業(yè)等]

租賃期限：[填寫起始時(shí)間]至[填寫終止時(shí)間]

租金：[填寫數(shù)字]元/月

押金：[填寫數(shù)字]元三、出租房屋的規(guī)定1.使用規(guī)定1.1租戶應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相出租或者讓與他人使用。1.2租戶應(yīng)當(dāng)保管好鑰匙等物品，不得將房屋出租或者借給他人使用。1.3租戶不得將房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修進(jìn)行任何拆卸、改建等操作，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.租金與費(fèi)用2.1租戶應(yīng)按期交納房屋租金，不得遲延或拖欠。2.2租戶應(yīng)負(fù)擔(dān)自己使用的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，不得轉(zhuǎn)嫁給房東。2.3如果因?yàn)樽鈶舻脑驅(qū)е路课輷p壞，租戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.續(xù)租與解除合同3.1租戶在租賃期屆滿前一個(gè)月應(yīng)該提出是否續(xù)約的申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)約，并可以適當(dāng)調(diào)整租金和押金。3.2如果租戶違反合同條款，導(dǎo)致嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除合同并要求租戶迅速搬離房屋。四、合同的解釋與爭(zhēng)議的解決4.1雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)該協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，可以將爭(zhēng)議提交給有管轄權(quán)的人民法院解決。五、合同的生效和效力5.1雙方在合同上簽字以后，合同生效。5.2合同生效以后，雙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同約定行事，確保合同的效力。六、補(bǔ)充條款6.1本合同未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________________________乙方（簽名）：______________