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合租房租賃合同書甲方（出租人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：住所地：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：住所地：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方所擁有的房屋出租給乙方共同居住，達成以下協(xié)議：第一條：出租房屋的基本情況甲方同意將其所擁有的位于（房源地址）的公寓/房屋，出租給乙方。第二條：租金乙方同意按每月人民幣（￥）（租金金額）的標準支付租金，自（租賃開始日期）起，每月于（租金支付時間）前支付當月租金。租賃期內，如租金支付逾期，乙方應支付（逾期支付費用）元作為逾期賠償金。租賃期限屆滿，如果乙方需要繼續(xù)租賃，甲方與乙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：押金乙方應在簽署本合同時支付人民幣（￥）（押金金額）元作為租賃押金。租賃期屆滿，乙方按照退房程序正常遷離房屋并完成物業(yè)費用結算，經(jīng)甲方驗收無異議后，甲方應于3個工作日內歸還乙方租賃押金。乙方在房屋使用期間若違反本合同或有其他違約行為的，將扣除相應的違約金，剩余部分如有退還乙方的，甲方應在租賃期屆滿后15日內將退還乙方。第四條：房屋維修責任甲方應當保證所出租房屋在租賃期內不受人為損壞和自然災害的影響，出現(xiàn)故障或損壞時，甲方應當及時維修，處理好維修事宜，并通知乙方。乙方應當按照正常使用方式使用租賃房屋，不得在房屋內從事任何違法違規(guī)行為。如由于乙方過度使用或未按照正常使用方式使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當承擔修繕費用。第五條：房屋使用權租賃期間房屋使用權歸乙方所有，乙方在租賃期間有權將房屋轉租或分租給他人，但須征得甲方同意。租賃期屆滿或本合同經(jīng)甲乙雙方終止后，乙方應當主動退還房屋，并將房屋還原到租賃前的狀態(tài)。第六條：其他約定事宜甲乙雙方同意本合同條款所約定的事項互不影響，各項條款具有獨立性，若其中任一條款因任何事由無法執(zhí)行，則不影響其他條款的效力。本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商決定。合同的一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第七條：爭議解決在本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應當首先協(xié)商解決，無法協(xié)商解決時，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。第八條：合同效力本合同

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