商戶房屋租賃合同

商戶房屋租賃合同合同背景本合同是由甲方（房屋的出租人）和乙方（商戶）就房屋租賃達(dá)成的一份法律協(xié)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：合同條款第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范甲方與乙方之間的房屋租賃關(guān)系。第二條租賃房屋信息租賃房屋的地址：___________租賃房屋的面積：___________租賃房屋的用途：___________租賃期限：起始日期為____________，截止日期為____________，共約定租賃期為___________。租賃金額：每月租金為___________元人民幣。第三條租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方提供相應(yīng)金額的租賃保證金，作為本合同履行的保證，在租賃期限屆滿前不得要求退還。甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管乙方交納的租賃保證金，并在租賃期限屆滿后的三個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第四條租金支付乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間，在指定的地點(diǎn)向甲方支付租金，確保每月租金按時(shí)足額支付。乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照每天應(yīng)支付的租金金額向甲方支付違約金。第五條房屋維修甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋的大修和重要維修承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在使用過程中，應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，如因乙方的操作不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條合同變更雙方在本合同有效期內(nèi)，如有對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充的需求，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議后方可執(zhí)行。任何一方在未經(jīng)另一方同意的情況下，單方面變更本合同的內(nèi)容，均視為違約行為。第七條合同的有效性本合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，至租賃期限屆滿。在本合同有效期內(nèi)，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同條款進(jìn)行履行，不得違背合同約定，否則視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商處理。合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章生效。甲方：_______________（簽字/蓋章