城市私人房屋租賃合同協(xié)議書

城市私人房屋租賃合同協(xié)議書合同簽訂日期：________年__月__日甲方（出租方）：姓名/名稱：________聯(lián)系方式：________地址：________乙方（承租方）：姓名/名稱：________聯(lián)系方式：________地址：________鑒于甲方是本市合法的房屋所有人，擬出租其所有的房屋；乙方希望承租該房屋作為居?。浑p方在平等、自愿、公正的原則下，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其位于（地址）的房屋出租給乙方，房屋面積為（平方米），使用用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。二、租金和支付方式租金乙方同意每月向甲方支付（租金金額）元人民幣作為租金，租金包括房屋本身的使用，并不包括水電等公用事業(yè)費用。支付方式乙方同意每月（租金支付方式）向甲方支付租金，如需調(diào)整支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。逾期費用乙方如果未能按照規(guī)定時間及方式支付租金，則應(yīng)按照每日（逾期費用金額）元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期費用。三、租賃期限租賃期本合同的租賃期限自簽約之日起至______日期止。續(xù)租租賃期滿前，乙方有權(quán)書面通知甲方續(xù)租，若甲方同意，則以協(xié)商一致的方式簽訂書面續(xù)租協(xié)議并支付相應(yīng)的租金和押金。提前退租如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付剩余租期的租金作為違約金。四、押金押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付（押金金額）元人民幣作為押金。押金用途押金用途主要為保障租賃期間房屋的安全和維護(hù)，乙方必須保障房屋、家電、家具等物品的完好無損，如有損壞需向甲方賠償。不得憑借押金代替租金支付。五、房屋維護(hù)房屋交付甲方應(yīng)將房屋在租賃期開始之前交付給乙方，保證房屋可以安全居住。維修甲方應(yīng)對因其本身原因給房屋造成的損壞進(jìn)行修繕，其他因乙方原因造成的損壞，則需要乙方進(jìn)行賠償。水電費用自租賃期開始之日起，水電等公用事業(yè)費用均由乙方自行支付。六、違約責(zé)任甲方違約若甲方未按合同規(guī)定交付房屋或無法交付導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并退還乙方已支付的押金和租金。乙方違約若乙方未按合同規(guī)定支付租金或押金，或擅自轉(zhuǎn)租等違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。七、爭議解決本合同的爭議糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決；若協(xié)商、調(diào)解無效，則提交有關(guān)部門進(jìn)行仲裁或者訴訟解決。八、其他約定事項本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同自