土地出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)

土地出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議書由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）于簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置和面積甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的土地面積為（具體面積）出租給乙方。該土地用途為（具體用途），乙方只能在該土地種植（或建設(shè)）與該用途相關(guān)的作物（或設(shè)施），不得私自更改土地用途。二、租賃期限本協(xié)議書自（開始日期）開始生效，有效期為（具體月份或年份），到期后自動(dòng)終止，不再續(xù)約。在租賃期內(nèi)，如乙方已經(jīng)得到甲方同意，需獲取更長(zhǎng)時(shí)間的租賃期限，乙方應(yīng)在本協(xié)議到期前提出請(qǐng)求，甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、租金及付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（具體租金和支付方式）。如乙方未按時(shí)支付租金，則每遲延一天，需按應(yīng)繳未繳租金總數(shù)的（百分比）支付違約金。租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前結(jié)清所欠租金、服務(wù)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)在農(nóng)作物收割或項(xiàng)目順利完成之后，并取消該土地用途時(shí)，在該土地上扣留不計(jì)算為應(yīng)繳租賃費(fèi)用的所有農(nóng)作物或設(shè)施等財(cái)產(chǎn)和物品，以抵消乙方應(yīng)得到的相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用。四、土地使用與維護(hù)乙方租賃的土地必須在租期內(nèi)按時(shí)按規(guī)定進(jìn)行耕種或建設(shè)，并按照相關(guān)地法規(guī)管理要求斷放耕地，維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境等各項(xiàng)義務(wù)。乙方不得濫砍濫伐、非法捕撈、非法采礦、傾倒廢物等破壞土地生態(tài)環(huán)境以及改變土地使用性質(zhì)的行為。如乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地并保留追究乙方相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素致使乙方無(wú)法正常使用土地的，該時(shí)間段租金免收但需提前通知甲方。五、合同解除合同期滿后，雙方未續(xù)約的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。被終止的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議書的變更及其他事項(xiàng)本協(xié)議書的任何修改、補(bǔ)充及變更，須經(jīng)雙方書面共同簽署協(xié)議。本協(xié)議書其他未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。八、協(xié)議生效條件本協(xié)議需由雙方簽字并蓋章生效。本協(xié)議正本一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____________乙方：_____________簽字：____________