存量房屋買賣中介協(xié)議書

存量房屋買賣中介協(xié)議書為保障買賣交易雙方的合法權(quán)益，在存量房屋買賣過程中，雙方需要簽訂協(xié)議書。本協(xié)議書是中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與業(yè)主、買方之間的約定，以便達(dá)成買賣合同。一、協(xié)議交易雙方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：XX房地產(chǎn)有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX證件號(hào)碼：XXX聯(lián)系電話：XXX業(yè)主姓名：XXX證件類型：居民身份證證件號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系電話：XXX買方姓名：XXX證件類型：居民身份證證件號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系電話：XXX二、協(xié)議內(nèi)容1.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)本協(xié)議由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)撮合，協(xié)助業(yè)主和買方達(dá)成買賣意向。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)需具備房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資格，遵守國(guó)家有關(guān)法律和法規(guī)，不得違反國(guó)家政策或損害業(yè)主和買方的合法權(quán)益。2.業(yè)主的責(zé)任業(yè)主應(yīng)當(dāng)保證其在協(xié)助中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源信息登記和中介配合過程中所提供的各種文件、資料和信息的真實(shí)性和完整性，并承諾不侵犯他人合法權(quán)益。3.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任對(duì)于業(yè)主所提供的房屋信息，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要審核，并提供真實(shí)的相關(guān)信息。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)妥善保管業(yè)主提供的文件資料和信息，并嚴(yán)格保密。4.買方的責(zé)任買方應(yīng)當(dāng)自行核實(shí)房屋的真實(shí)性和完整性，并判斷房屋是否符合自己的要求。買方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法辦理相應(yīng)手續(xù)。若中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)買方因違法行為被司法機(jī)關(guān)追究責(zé)任或有其他重大影響本次交易的情況，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)向業(yè)主告知情況并撤銷交易。5.中介費(fèi)用本次交易中，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獲得一定比例的傭金。具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)定和當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。6.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可依法進(jìn)行訴訟或仲裁。7.本協(xié)議效力及簽署本協(xié)議具有法律效力，當(dāng)事人均認(rèn)真閱讀并同意執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議一式兩份，各方各持一份，經(jīng)簽字蓋章生效。如上所述，本協(xié)議是中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與業(yè)主、買方之間的約定，旨在達(dá)成買賣合同