廉租住房實(shí)物配租出租協(xié)議書

廉租住房實(shí)物配租出租協(xié)議書本協(xié)議書由出租房屋方和租戶方簽署，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障出租房屋方和租戶方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、出租房屋基本信息房屋地址：（填寫具體地址）房屋面積：（填寫具體面積）房屋類型：（填寫具體類型，如：一居室、兩居室、三居室等）租賃方式：（填寫具體方式，如：整租、合租等）出租房屋方：（填寫具體名稱）租戶方：（填寫具體名稱）二、出租條件根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，本房屋為廉租住房，僅向符合條件的低收入家庭出租。租戶需滿足以下條件：（一）家庭月收入不超過(guò)當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的三倍；（二）家庭人口不超過(guò)規(guī)定的人口上限。租戶須提供相關(guān)證明材料并經(jīng)房屋管理部門審核通過(guò)方可簽訂本協(xié)議。租戶在住房異動(dòng)，如家庭收入突然增加或減少等情況，須在30日內(nèi)向房屋管理部門報(bào)告，由其審核后進(jìn)行調(diào)整。出租房屋方應(yīng)當(dāng)保持房屋的基本完好狀態(tài)，并按照規(guī)定進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。三、租金和押金租金標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)亓夥繕?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，支付方式為月付。押金標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定押金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，退租時(shí)退回租戶。租金和押金應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后一次性支付。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限為（填寫具體期限），自（填寫開(kāi)始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止。租戶簽訂本協(xié)議后不能提前解除合同，也不能擅自轉(zhuǎn)租，如需退租或轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)提前向房屋管理部門提出申請(qǐng)并經(jīng)審核同意后方可執(zhí)行。五、房屋使用規(guī)定租戶應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞和改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。租戶應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，并不得違反當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。租戶應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得堆放雜物和垃圾。租戶應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境，不得在公共區(qū)域隨意放置物品或者亂丟垃圾。六、違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)方一方有權(quán)要求其承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議處理本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均有權(quán)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者依法訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議一