承租鋪面簡單合同

承租鋪面簡單合同甲方：_______________乙方：_______________鑒于甲方是一家經(jīng)營房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的公司，具有出租房屋的合法權(quán)利；乙方因自己的需要，愿意承租甲方出租的房屋，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于其所有的房屋出租給乙方，房屋的地址為_______________，租賃面積為_______________平方米，用途為_______________。第二條租賃期限租賃期為_______________，自_______________開始至_______________結(jié)束。乙方應(yīng)在租賃期屆滿之前向甲方遞交續(xù)約或退租的書面通知。第三條租金及支付乙方應(yīng)按照如下約定支付租金：每月應(yīng)支付租金_______________元整，共計(jì)_______________元整。租金應(yīng)于每月_______________日前支付，并應(yīng)支付至_______________。第四條使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，保持房屋清潔并妥善使用房屋設(shè)施和附屬設(shè)施。2.為確保房屋的正常使用和維護(hù)，在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求協(xié)助進(jìn)行監(jiān)管、維修和保養(yǎng)。3.如因乙方的過錯(cuò)或疏忽造成房屋設(shè)施、附屬設(shè)施或物品的損壞，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定予以賠償，或者在甲方指定的地點(diǎn)修復(fù)，但甲方仍有權(quán)要求賠償。第五條責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方安全使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)不從事有損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)，不進(jìn)行違法或違規(guī)的活動(dòng)，并正確履行租賃合同義務(wù)。3.租賃期間內(nèi)，出現(xiàn)如下情況，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即遷出：乙方逾期支付租賃費(fèi)用3個(gè)月及以上；乙方惡意損壞房屋或違法占用房屋。第六條合同解除在以下情況下，合同可以提前或者被解除：1.本合同期滿后，乙方提交書面續(xù)租申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意的情況下自動(dòng)延長租賃期；2.乙方提前30天書面通知甲方解除合同；3.甲方有權(quán)在根據(jù)本合同的約定逾期未得到租金支付的情況下解除本合同，屆時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在合同履行期間內(nèi)友好協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議并具有法律效力。3.本合同如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。第八條附則本合同作為租賃協(xié)議的有效附件，具有同等法律效力。甲方：_______________乙